中端市场·中环

朱美拉花园城。 Satwa 的中央低层区。

朱美拉花园城是萨特瓦 (Satwa) 和世界贸易中心之间的中心低层区,距离 DIFC 和市中心仅几分钟路程。适合步行的网格中的中端市场公寓,来自金融区的稳定租户需求。位置决定整个案件;旧建筑存量和重建的不确定性是观察点。

80万迪拉姆入场价格
AED 3M当前市场上限
6.5-8.0%净收益率区间
12-16 迪拉姆物业管理费/平方英尺
团队解读

关于 朱美拉花园城。

谁在此置业

买家画像

以收益为导向的投资者与首次置业者,受迪拜市中心最低入场价格的吸引。

关注要点

尽调要点

开发商的选择至关重要。团队筛选出具备完善物业费管理机制的品牌开发商。

最适合

清晰的投资逻辑

最低入场门槛,强劲毛收益率,快速租客流转。

朱美拉花园城 速览。

房产类型
公寓
主要开发商
多种多样,H&H 和精品开发商都很活跃
周边地标
迪拜国际金融中心·世界贸易中心·萨特瓦·谢赫扎耶德路
服务费
每年每平方英尺 12-16 迪拉姆
净租金收益率
6.5% 至 8.0%,具体取决于建筑物
周边学校
前往朱美拉 (Jumeirah) 和乌德梅塔 (Oud Metha) 的中心学校只需 10-15 分钟。
实时数据来自 Propspace

Jumeirah Beach Residence(JBR) 朱美拉花园城

正在加载卓美亚花园城库存。 正在从Mario实时数据库抓取数据 Propspace CRM。
Mario Costa
与团队谈论卓美亚花园城

朱美拉花园城的场外市场? 常有。

Arjan的开发商和长期业主并不总在公开平台挂牌。预售配额、抛售二手房及投资者间转让均通过小圈子流通。团队始终保持名单的最新状态。

如需了解Arjan的房源,可直接发消息给他。他本人亲自回复,通常一小时内响应。

Mario Costa,创始人 · Costa Global Capital

广受信赖,遍布 每一个重要的大型规划区