家庭 · 别墅

Emirates Hills—— 迪拜的比弗利山庄。

Emirates Hills是迪拜的超顶级别墅社区,豪宅依Montgomerie高尔夫球场量身定制。每块地皮以毛地出售,按业主规格建造,意味着每一栋别墅都独一无二。这是一个资产保值型地址,而非追求回报率的投资选择。这是一个纯粹的资产保值型地址,每栋豪宅均独一无二,因此定价由个别房产与地皮决定,而非参照可比供应量,流动性依赖人脉关系。

AED 25M入场价格
AED 250M当前市场上限
3.5-5.0%净收益率区间
6-12 AED物业管理费/平方英尺
团队解读

关于 Emirates Hills。

谁在此置业

买家画像

家族办公室、企业主、世代传承的主要居所。大多数业主长期持有,二手市场流转缓慢。

关注要点

尽调要点

地块朝向、高尔夫球场临街面及原始建造品质差异显著。与团队亲赴实地,才能发现照片无法呈现的细节。

最适合

清晰的投资逻辑

跨代财富传承,定制化私密居所,高尔夫球场前排庄园。

Emirates Hills 速览。

房产类型
定制别墅、庄园
主要开发商
Emaar
周边地标
The Montgomerie Golf Course · Springs · Meadows · Marina(8分钟车程)
服务费
每平方英尺每年6-12 AED
净租金收益率
3.5%至5.0%,视楼盘及单位类型而定
周边学校
Dubai British School(5分钟车程),EIS(10分钟车程),Dubai American Academy(8分钟车程)。
实时数据来自 Propspace

Jumeirah Beach Residence(JBR) Emirates Hills

正在加载Emirates Hills房源。 正在从Mario实时数据库抓取数据 Propspace CRM。
Mario Costa
联系团队了解Emirates Hills

Emirates Hills 有场外盘源? 常有。

Emirates Hills的开发商和长期业主并不总在公开平台挂牌。预售配额、抛售二手房及投资者间转让均通过小圈子流通。团队始终保持名单的最新状态。

如需加入Emirates Hills名单,请直接联系他本人。他本人回复,通常在一小时内。

Mario Costa,创始人 · Costa Global Capital

广受信赖,遍布 每一个重要的大型规划区