中端市场 · 投资者

Dubailand—— 城郊大型家庭社区规划。

Dubailand是涵盖多个子社区的综合性框架,包括Damac Hills、Damac Hills 2、Sports City、Motor City及Mudon。以郊区家庭型房源为主,配套完善(高尔夫、运动设施、零售)。作为众多郊区大型规划的综合框架,价格区间从经济型延伸至高端;论据在于可负担的家庭入市门槛及基础设施落地带来的长期增长,具体子社区的选择至关重要。

AED 900K入场价格
AED 6M当前市场上限
6.5-8.0%净收益率区间
8-14 AED物业管理费/平方英尺
团队解读

关于 Dubailand。

谁在此置业

买家画像

从市区公寓升级置业的家庭,以及瞄准中等收入家庭租客的投资者。

关注要点

尽调要点

每个子社区都有独特的风貌与定价。团队按子社区精准推荐,而非笼统以"Dubailand"概括。

最适合

清晰的投资逻辑

面向家庭的郊区社区,入门价格亲民。

Dubailand 速览。

房产类型
联排别墅、别墅、公寓
主要开发商
Damac,Sobha,Dubai Properties
周边地标
Global Village · IMG Worlds · Dubai Outlet Mall
服务费
每平方英尺每年8-14 AED
净租金收益率
6.5%至8.0%,视楼盘及单位类型而定
周边学校
Fairgreen International、Jebel Ali School、Nibras International——视具体子社区而定。
实时数据来自 Propspace

Jumeirah Beach Residence(JBR) Dubailand

正在加载Dubailand房源。 正在从Mario实时数据库抓取数据 Propspace CRM。
Mario Costa
联系团队了解Dubailand

Dubailand 有场外盘源? 常有。

Dubailand的开发商和长期业主并不总在公开平台挂牌。预售配额、抛售二手房及投资者间转让均通过小圈子流通。团队始终保持名单的最新状态。

如需加入Dubailand名单,请直接联系他本人。他本人回复,通常在一小时内。

Mario Costa,创始人 · Costa Global Capital

广受信赖,遍布 每一个重要的大型规划区