新兴 · 前沿地带

Dubai South—— 机场与世博园驱动的增长走廊。

Dubai South是围绕Al Maktoum国际机场(DWC)及原世博会场址建立的大型规划区。依托政府主导的增长,囊括物流、住宅及商业区域。新机场规划使其成为迪拜单一最大的未来增值潜力地带。依托Al Maktoum机场的持续建设,这是酋长国最大的长期增长走廊;论据在于基础设施落地带来的稳健升值,入市价格亲民是优势,建设时间表是风险所在。

AED 70万入场价格
AED 12M当前市场上限
7.0-9.0%净收益率区间
8-14 AED物业管理费/平方英尺
团队解读

关于 Dubai South。

谁在此置业

买家画像

在机场扩建前抢先以入场价布局的长线投资者,以及部分面向可负担住房的自住家庭。

关注要点

尽调要点

来自GCAA的机场建设时间表更新是关键变量。团队持续跟进季度更新动态。

最适合

清晰的投资逻辑

长期资本增值,增长走廊中最低的入场门槛。

Dubai South 速览。

房产类型
联排别墅、公寓、别墅
主要开发商
Emaar、Damac、Dubai South
周边地标
DWC Airport · Expo City · Dubai Parks
服务费
每平方英尺每年8-14 AED
净租金收益率
7.0%至9.0%,视楼盘及单位类型而定
周边学校
Bright Riders School(12分钟车程),South View School(10分钟车程)。
实时数据来自 Propspace

Jumeirah Beach Residence(JBR) Dubai South

正在加载Dubai South房源。 正在从Mario实时数据库抓取数据 Propspace CRM。
Mario Costa
联系团队了解Dubai South

Dubai South 有场外盘源? 常有。

Dubai South的开发商和长期业主并不总在公开平台挂牌。预售配额、抛售二手房及投资者间转让均通过小圈子流通。团队始终保持名单的最新状态。

如需加入Dubai South名单,请直接联系他本人。他本人回复,通常在一小时内。

Mario Costa,创始人 · Costa Global Capital

广受信赖,遍布 每一个重要的大型规划区