买家画像
机构居民、希望核心租户步行可达的家族办公室,以及瞄准Dubai最高品质单一租户的投资者。
DIFC是迪拜的在岸金融自由区,拥有独立法律体系及英国普通法法院。住宅供应仅限于少数品牌塔楼(Index、Limestone House、Park Tower、Burj Daman、Central Park)及较新的滨水楼盘。租户以机构、金融及法律行业人士为主。持有原因在于地段价值及步行至金融区的便利性;供应量稀缺且持有集中,有力支撑资产价值与短租需求,因此关键在于选择具体的品牌塔楼,而非位置本身。
机构居民、希望核心租户步行可达的家族办公室,以及瞄准Dubai最高品质单一租户的投资者。
供应极为紧张,大多数业主长期持有。由于需求与供应双双偏薄,二手流转速度较慢。
机构级租客,步行即达金融工作区,稀缺性溢价。
DIFC的开发商和长期业主并不总在公开平台挂牌。预售配额、抛售二手房及投资者间转让均通过小圈子流通。团队始终保持名单的最新状态。
如需了解DIFC的房源,可直接发消息给他。他本人亲自回复,通常一小时内响应。
Mario Costa,创始人 · Costa Global Capital