Ogni annuncio qui sotto è in tempo reale dall'archivio di Mario Propspace CRM. Si filtri per stato, si clicchi su qualsiasi scheda per vedere la galleria completa, la pianta e una linea WhatsApp diretta con lui. La mappa mostra dove si trova ognuno nella città.
Presidente e Fondatore
Ogni immobile presentato in questa pagina è vagliato secondo i miei criteri di selezione: atto di proprietà privo di gravami, spese condominiali in regola, rendimento validato rispetto al mercato e una tesi chiara sul profilo dell'acquirente ideale. Se un immobile non soddisfa questi requisiti, non viene inserito nel portafoglio.
L'inventario off-market — rivendite in difficoltà, allocazioni di sviluppatori pre-lancio, vendite di successione, trasferimenti da investitore a investitore al di sotto del valore registrato al DLD — è disponibile accanto a questo elenco per i clienti qualificati. Mi contatti per accedervi.
— Mario Costa
Analizza i numeri
Tassi bancari degli EAU aggiornati. LTV per non residenti. Trasferimento DLD, agenzia e registrazione ipotecaria inclusi. Flusso di cassa mensile netto rispetto al range di rendimento dell'area. Si modifichino i valori e si osservino i totali.
JVC pricing: spese condominiali ~15 AED/sqft, rendimento netto 6,5–9%
Non residenti: 60% LTV massimo → 40% minimo di acconto
Banche UAE attuali: 4,49 – 5,25% fisso anni 1–3
Impostato automaticamente per area. Trascini per modificare.
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