Famiglia · Villa

Tilal Al Ghaf. Community di ville affacciate sulla laguna.

Tilal Al Ghaf è un masterplan di Majid Al Futtaim sviluppato attorno a una laguna cristallina di 70.000 mq con spiagge di sabbia bianca. Le ville spaziano dai townhouse Aura alle dimore Lanai Islands. I criteri costruttivi sono elevati e i servizi della comunità sono pienamente maturi. La laguna consolidata e i solidi requisiti costruttivi ne fanno una comunità di grande richiamo per utenti finali con figli, con una rivendita costante; la forbice va dai townhouse Aura alle dimore Lanai, pertanto la sub-comunità e l'affaccio sulla laguna determinano il prezzo.

AED 3,8MPrezzo d'ingresso
AED 45MMassimale attuale
5.0-6.5%Fascia di rendimento netto
5-9 AEDSpese condominiali / sqft
La lettura del team

Tutto ciò che deve sapere su Tilal Al Ghaf.

Chi acquista qui

Profilo dell'acquirente

Famiglie che desiderano l'atmosfera di laguna e spiaggia senza spostarsi sulla costa, più investitori che puntano al segmento degli affitti familiari.

Cosa monitorare

Punti di due diligence

I lotti fronte laguna incorporano un netto premio di prezzo. La vicinanza a piedi alla spiaggia vale più della semplice vista sul mare.

Ideale per

La tesi chiara

Stile di vita lacustre, dotazioni familiari, qualità costruttiva Majid Al Futtaim.

Tilal Al Ghaf in sintesi.

Tipologie immobiliari
Ville, Townhouse, Dimore esclusive
Principali sviluppatori
Majid Al Futtaim
Punti di riferimento nelle vicinanze
Damac Hills · Motor City · Dubai Sports City
Spese condominiali
5-9 AED per sqft all'anno
Rendimento locativo netto
Dal 5,0 al 6,5 percento in base all'edificio e al tipo di unità
Scuole nelle vicinanze
Royal Grammar School Guildford Dubai (10 min), Fairgreen International (15 min).
In diretta da Propspace

Disponibile a Tilal Al Ghaf

Caricamento inventario Tilal Al Ghaf. Caricamento dati in tempo reale dall'archivio di Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parla con il team di Tilal Al Ghaf

Off-market a Tilal Al Ghaf? Spesso.

Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine di Tilal Al Ghaf non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.

Se desidera essere incluso nella lista per Tilal Al Ghaf, lo contatti direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.

Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital

Riconosciuto in ogni grande progetto masterplan