Emergente · Frontiera

Palm Jebel Ali. Il rilancio del megaprogetto di lusso.

Palm Jebel Ali è il rilancio della seconda Palm, due volte le dimensioni di Palm Jumeirah. Nakheel ha rilancato il progetto nel 2023 con nuove tipologie di ville e infrastrutture. Attualmente in fase di costruzione iniziale con consegne previste tra 4 e 6 anni. È una scommessa fondiaria a lungo orizzonte sull'isola simbolo del prossimo Dubai, con prezzi del ciclo iniziale su infrastrutture garantite dal governo; la variabile è il cronoprogramma di consegna piuttosto che la solvibilità dello sviluppatore, e quale fronda e tipologia si sceglie.

AED 18MPrezzo d'ingresso
AED 200M+Massimale attuale
4.0-6.0%Fascia di rendimento netto
22-30 AEDSpese condominiali / sqft
La lettura del team

Tutto ciò che deve sapere su Palm Jebel Ali.

Chi acquista qui

Profilo dell'acquirente

Acquirenti ultra-high-net-worth che si posizionano su prodotto Palm 2 in pre-consegna, con una tesi parallela a quella di Palm Jumeirah.

Cosa monitorare

Punti di due diligence

La consegna delle infrastrutture è il fattore determinante. Il team monitora le milestone trimestrali di Nakheel.

Ideale per

La tesi chiara

Ultra-lusso pre-consegna, tesi Palm a lungo orizzonte.

Palm Jebel Ali in sintesi.

Tipologie immobiliari
Ville, dimore esclusive, residenze branded
Principali sviluppatori
Nakheel
Punti di riferimento nelle vicinanze
Jebel Ali · Future zone logistiche · Dubai South (20 min)
Spese condominiali
22-30 AED per sqft all'anno
Rendimento locativo netto
Dal 4,0 al 6,0 percento in base all'edificio e al tipo di unità
Scuole nelle vicinanze
In fase di realizzazione — Jebel Ali School è l'opzione scolastica più vicina al momento.
In diretta da Propspace

Disponibile a Palm Jebel Ali

Caricamento inventario Palm Jebel Ali. Caricamento dati in tempo reale dall'archivio di Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parla con il team di Palm Jebel Ali

Off-market a Palm Jebel Ali? Spesso.

Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine di Palm Jebel Ali non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.

Se desidera essere incluso nella lista per Palm Jebel Ali, lo contatti direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.

Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital

Riconosciuto in ogni grande progetto masterplan