Primo livello · Waterfront

La Mer. Vivere sul lungomare tra boutique e ristoranti.

La Mer è una striscia fronte mare di Meraas sulla costa originale di Jumeirah. Per lo più commercio e ristorazione al piano terra, con una piccola quota residenziale sopra. L'indirizzo ha un'atmosfera da vecchia Jumeirah piuttosto che il modello delle torri di Marina. Il fascino è quello di un fronte mare a bassa densità dalla vecchia Jumeirah piuttosto che la vita in torre, adatto a utenti finali e affitti brevi boutique; l'offerta è esigua, quindi il valore è determinato dalla scarsità e dall'unità specifica.

AED 2,5MPrezzo d'ingresso
AED 25MMassimale attuale
5.5-7.0%Fascia di rendimento netto
20-26 AEDSpese condominiali / sqft
La lettura del team

Tutto ciò che deve sapere su La Mer.

Chi acquista qui

Profilo dell'acquirente

Acquirenti finali che desiderano una spiaggia raggiungibile a piedi nella Dubai storica, più un ristretto gruppo di investitori per affitti a breve termine.

Cosa monitorare

Punti di due diligence

L'offerta è molto limitata. La maggior parte dello stock è detenuta da proprietari di lungo periodo.

Ideale per

La tesi chiara

Stile di vita, spiaggia raggiungibile a piedi, autenticità della vecchia Dubai.

La Mer in sintesi.

Tipologie immobiliari
Appartamenti, residenze sul mare
Principali sviluppatori
Meraas
Punti di riferimento nelle vicinanze
Jumeirah Beach · City Walk · DIFC
Spese condominiali
20-26 AED per sqft all'anno
Rendimento locativo netto
Dal 5,5 al 7,0 percento in base all'edificio e al tipo di unità
Scuole nelle vicinanze
JESS, Horizon, Latifa, Raffles.
In diretta da Propspace

Disponibile a La Mer

Caricamento disponibilità La Mer. Caricamento dati in tempo reale dall'archivio di Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parla con il team di La Mer

Off-market a La Mer? Spesso.

Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine di La Mer non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.

Se desidera essere incluso nella lista per La Mer, lo contatti direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.

Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital

Riconosciuto in ogni grande progetto masterplan