Famiglia · Villa

Jumeirah Islands. Enclave di ville private sul lago.

Jumeirah Islands è una comunità di ville Nakheel composta da 50 cluster circondati da laghi, ognuno con alcune ville. Densità molto bassa, paesaggistica matura, ritmo da vecchia guardia. Turnover limitato. La sua bassa densità e i cluster circondati da laghi ne fanno un indirizzo familiare consolidato di vecchia guardia con offerta limitata e rivendita stabile piuttosto che crescita aggressiva.

AED 8MPrezzo d'ingresso
AED 80MMassimale attuale
3.8-5.5%Fascia di rendimento netto
6-10 AEDSpese condominiali / sqft
La lettura del team

Tutto ciò che deve sapere su Jumeirah Islands.

Chi acquista qui

Profilo dell'acquirente

Proprietari di lungo periodo, family office e famiglie acquirenti finali che valorizzano la privacy e il contesto lacustre.

Cosa monitorare

Punti di due diligence

La scelta del cluster e la qualità costruttiva originale variano notevolmente. Ristrutturazioni recenti rispetto allo stock originale del 2005.

Ideale per

La tesi chiara

Privacy, contesto lacustre, vita in villa a bassa densità.

Jumeirah Islands in sintesi.

Tipologie immobiliari
Ville, Dimore di lusso
Principali sviluppatori
Nakheel
Punti di riferimento nelle vicinanze
Jumeirah Park · Springs · Marina (10 min)
Spese condominiali
6-10 AED per sqft all'anno
Rendimento locativo netto
Dal 3,8 al 5,5 percento in base all'edificio e al tipo di unità
Scuole nelle vicinanze
Dubai British School (5 min), JESS Jumeirah (10 min).
In diretta da Propspace

Disponibile a Jumeirah Islands

Caricamento inventario Jumeirah Islands. Caricamento dati in tempo reale dall'archivio di Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parla con il team di Jumeirah Islands

Off-market alle Jumeirah Islands? Spesso.

Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine di Jumeirah Islands non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.

Se desidera essere incluso nella lista per Jumeirah Islands, lo contatti direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.

Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital

Riconosciuto in ogni grande progetto masterplan