Mercato medio · Centrale

Città giardino di Jumeirah. Distretto centrale di pochi piani vicino a Satwa.

Jumeirah Garden City è un quartiere centrale di pochi piani tra Satwa e il World Trade Center, a pochi minuti dal DIFC e dal centro città. Appartamenti di fascia media in una griglia percorribile con una domanda costante di inquilini da parte del distretto finanziario. La posizione è l'intero caso; il patrimonio edilizio più vecchio e l'incertezza della riqualificazione sono i punti di osservazione.

AED 800KPrezzo d'ingresso
AED 3MMassimale attuale
6.5-8.0%Fascia di rendimento netto
12-16 AEDSpese condominiali / sqft
La lettura del team

Tutto ciò che deve sapere su Città giardino di Jumeirah.

Chi acquista qui

Profilo dell'acquirente

Investitori focalizzati sul rendimento e acquirenti al primo acquisto attratti dai prezzi d'ingresso più bassi nel centro di Dubai.

Cosa monitorare

Punti di due diligence

La selezione dello sviluppatore è fondamentale. Il team filtra sui brand con una gestione attiva delle spese condominiali.

Ideale per

La tesi chiara

I prezzi d'ingresso più bassi, forti rendimenti lordi, rapido turnover degli inquilini.

Città giardino di Jumeirah in sintesi.

Tipologie immobiliari
Appartamenti
Principali sviluppatori
Vari, con H&H e sviluppatori boutique attivi
Punti di riferimento nelle vicinanze
DIFC · World Trade Center · Satwa · Sheikh Zayed Road
Spese condominiali
12-16 AED per piede quadrato all'anno
Rendimento locativo netto
Dal 6,5 all'8,0% a seconda dell'edificio
Scuole nelle vicinanze
Scuole centrali entro 10-15 minuti verso Jumeirah e Oud Metha.
In diretta da Propspace

Disponibile a Città giardino di Jumeirah

Caricamento dell'inventario di Jumeirah Garden City. Caricamento dati in tempo reale dall'archivio di Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parla con il team di Jumeirah Garden City

Fuori mercato a Jumeirah Garden City? Spesso.

Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine di Arjan non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.

Se desidera essere incluso nella lista per Arjan, lo contatti direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.

Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital

Riconosciuto in ogni grande progetto masterplan