Emergente · Frontiera

Ghaf Woods. La prima comunità boschiva di Dubai.

Ghaf Woods è un masterplan wellness di Majid Al Futtaim strutturato attorno a 30.000 alberi di Ghaf autoctoni, commercializzato come la prima comunità forestale della regione. Una nuova tipologia per Dubai, edifici a media densità sotto la volta arborea. Il suo concetto di forest-wellness è un'offerta di stile di vita differenziata di Majid Al Futtaim; i prezzi del ciclo iniziale su un formato non ancora collaudato significano che la consegna dello sviluppatore e l'attrattiva del concept sono la tesi d'investimento.

AED 1,8MPrezzo d'ingresso
AED 25MMassimale attuale
5.0-6.5%Fascia di rendimento netto
8-14 AEDSpese condominiali / sqft
La lettura del team

Tutto ciò che deve sapere su Ghaf Woods.

Chi acquista qui

Profilo dell'acquirente

Acquirenti orientati al benessere, investitori ESG e famiglie in cerca di una tipologia diversa rispetto al modello tradizionale golf-e-villa.

Cosa monitorare

Punti di due diligence

La densità arborea realizzata e le infrastrutture di irrigazione sono le variabili di sostenibilità a lungo termine.

Ideale per

La tesi chiara

Vita orientata al benessere, contesto forestale a bassa densità, qualità costruttiva Majid Al Futtaim.

Ghaf Woods in sintesi.

Tipologie immobiliari
Appartamenti, townhouse, ville
Principali sviluppatori
Majid Al Futtaim
Punti di riferimento nelle vicinanze
Dubailand · Tilal Al Ghaf · Global Village
Spese condominiali
8-14 AED per sqft all'anno
Rendimento locativo netto
Dal 5,0 al 6,5 percento in base all'edificio e al tipo di unità
Scuole nelle vicinanze
Royal Grammar School Guildford Dubai (10 min), Fairgreen International (15 min).
In diretta da Propspace

Disponibile a Ghaf Woods

Caricamento disponibilità Ghaf Woods. Caricamento dati in tempo reale dall'archivio di Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parla con il team di Ghaf Woods

Off-market a Ghaf Woods? Spesso.

Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine di Ghaf Woods non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.

Se desidera essere incluso nella lista per Ghaf Woods, lo contatti direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.

Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital

Riconosciuto in ogni grande progetto masterplan