Primo livello · Waterfront

Emaar Beachfront. Il nuovo waterfront di lusso.

Emaar Beachfront sorge tra Dubai Marina e Palm Jumeirah su un'isola artificiale. Ventisette torri previste, per lo più ultimate negli ultimi 3 anni, con accesso privato alla spiaggia per i residenti. I criteri costruttivi Emaar garantiscono tolleranze rigorose e un livello di servizio costante. Il complesso offre un affaccio sul mare adiacente alla Palm a un prezzo d'ingresso più contenuto rispetto alla Palm stessa, con la comprovata affidabilità nelle consegne di Emaar; la scelta riguarda la torre, l'orientamento con vista mare e se la fase presenti già un vantaggio rispetto all'offerta circostante.

AED 2,8MPrezzo d'ingresso
AED 60MMassimale attuale
5.5-6.8%Fascia di rendimento netto
18-24 AEDSpese condominiali / sqft
La lettura del team

Tutto ciò che deve sapere su Emaar Beachfront.

Chi acquista qui

Profilo dell'acquirente

Investitori che apprezzano il track record di Emaar e cercano un'alternativa di nuova costruzione rispetto a JBR o alle unità più datate di Marina.

Cosa monitorare

Punti di due diligence

La scelta della torre è determinante. Il prezzo in prima fila fronte mare rispetto alle file arretrate può variare del 25% a parità di planimetria.

Ideale per

La tesi chiara

Qualità di nuova costruzione, accesso alla spiaggia, marchio Emaar.

Emaar Beachfront in sintesi.

Tipologie immobiliari
Appartamenti, Penthouse
Principali sviluppatori
Emaar
Punti di riferimento nelle vicinanze
Marina · Palm Jumeirah · Dubai Harbour · Cruise Terminal
Spese condominiali
18-24 AED per sqft all'anno
Rendimento locativo netto
Dal 5,5 al 6,8 percento in base all'edificio e al tipo di unità
Scuole nelle vicinanze
ASD, EIS — entrambe entro 12 min.
In diretta da Propspace

Disponibile a Emaar Beachfront

Caricamento inventario Emaar Beachfront. Caricamento dati in tempo reale dall'archivio di Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parla con il team di Emaar Beachfront

Off-market a Emaar Beachfront? Spesso.

Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine di Emaar Beachfront non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.

Se desidera essere incluso nella lista per Emaar Beachfront, lo contatti direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.

Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital

Riconosciuto in ogni grande progetto masterplan