Emergente · Frontiera

Dubai South. Il corridoio di crescita aeroporto-Expo.

Dubai South è il masterplan attorno all'Al Maktoum International Airport (DWC) e al sito originale dell'Expo. Una crescita sostenuta dal governo, con zone logistiche, residenziali e commerciali. I nuovi piani per l'aeroporto rendono questo uno dei maggiori potenziali di rivalutazione futura della città. Ancorato all'espansione dell'aeroporto Al Maktoum, è il corridoio di crescita a lungo termine più grande dell'emirato; la tesi è una rivalutazione paziente man mano che le infrastrutture prendono forma, con l'accessibilità come vantaggio d'ingresso e i tempi come rischio.

AED 700KPrezzo d'ingresso
AED 12MMassimale attuale
7.0-9.0%Fascia di rendimento netto
8-14 AEDSpese condominiali / sqft
La lettura del team

Tutto ciò che deve sapere su Dubai South.

Chi acquista qui

Profilo dell'acquirente

Investitori a lungo orizzonte che acquistano biglietti al prezzo d'ingresso in anticipo sull'espansione dell'aeroporto. Alcune famiglie di utenti finali che puntano all'edilizia accessibile.

Cosa monitorare

Punti di due diligence

Gli aggiornamenti sulle tempistiche aeroportuali dalla GCAA sono il fattore determinante. Il team segue gli aggiornamenti trimestrali.

Ideale per

La tesi chiara

Rivalutazione del capitale a lungo orizzonte, prezzi d'ingresso più bassi in un corridoio di crescita.

Dubai South in sintesi.

Tipologie immobiliari
Townhouse, appartamenti, ville
Principali sviluppatori
Emaar, Damac, Dubai South
Punti di riferimento nelle vicinanze
DWC Airport · Expo City · Dubai Parks
Spese condominiali
8-14 AED per sqft all'anno
Rendimento locativo netto
Dal 7,0 al 9,0 percento in base all'edificio e al tipo di unità
Scuole nelle vicinanze
Bright Riders School (12 min), South View School (10 min).
In diretta da Propspace

Disponibile a Dubai South

Caricamento inventario Dubai South. Caricamento dati in tempo reale dall'archivio di Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parla con il team di Dubai South

Off-market a Dubai South? Spesso.

Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine di Dubai South non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.

Se desidera essere incluso nella lista per Dubai South, lo contatti direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.

Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital

Riconosciuto in ogni grande progetto masterplan