Profilo dell'acquirente
Marina è uno dei più profondi bacini di inquilini a Dubai, attirando professionisti espatriati, turisti in soggiorno breve e proprietari di yacht. La domanda degli investitori è costante grazie alla velocità di affitto.
Dubai Marina è il cuore della New Dubai. Il canale di 3 km è fiancheggiato da appartamenti in grattacielo con vista sugli yacht, con una forte domanda di affitti a breve termine durante tutto l'anno. The Walk on JBR, Marina Mall e il Tram si trovano tutti all'interno della comunità, che è uno dei pochi luoghi davvero percorribili a piedi a Dubai. Rimane il mercato della rivendita più liquido nella fascia prime, con immobili che vanno da compact studio a grandi attici. Densità, traffico nelle ore di punta e un ampio divario qualitativo tra torri vecchie e nuove rendono la scelta dell'edificio specifico la vera decisione.
Marina è uno dei più profondi bacini di inquilini a Dubai, attirando professionisti espatriati, turisti in soggiorno breve e proprietari di yacht. La domanda degli investitori è costante grazie alla velocità di affitto.
Le torri più vecchie del Cluster (costruite nei primi anni 2000) e lo stock più recente adiacente a Emaar Beachfront si comportano in modo molto diverso nella rivendita. Il piano, l'orientamento della vista e la reputazione della torre contano più del sqft nominale.
Reddito da affitti a breve termine, bacino di inquilini espatriati, stile di vita pedonale, velocità di rivendita elevata.
Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine di Dubai Marina non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.
Se desidera essere incluso nella lista per Dubai Marina, lo contatti direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.
Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital