Profilo dell'acquirente
Investitori di lungo orizzonte che accedono a prezzi di ingresso in fase iniziale, con una tesi di mantenimento di 5-10 anni.
Dubai Islands è il rilancio con nuovo brand di Deira Islands, ora posizionata come uno dei più grandi masterplan waterfront futuri della città. Spiagge, golf, porti e cluster residenziali sono ancora in costruzione, il che significa prezzi d'ingresso ben al di sotto di Palm o Beachfront, ma con tempi di attesa lunghi. Il masterplan Nakheel si estende su cinque isole (Central, Marina, Shore, Golf ed Elite) per oltre 17 chilometri quadrati, con più di 20 chilometri di spiaggia, golf sul Golfo, marine e oltre 80 hotel previsti, tutto incluso nel Dubai 2040 Urban Master Plan e collegato alla terraferma dall'Infinity Bridge, a circa quindici minuti dal Dubai International Airport. La realizzazione è prevista entro il 2030, quindi la fase d'ingresso e lo sviluppatore contano più del brochure.
Investitori di lungo orizzonte che accedono a prezzi di ingresso in fase iniziale, con una tesi di mantenimento di 5-10 anni.
Le tempistiche di completamento delle infrastrutture principali sono la variabile fondamentale. Il team monitora i calendari di rilascio del DLD.
Rivalutazione del capitale a lungo orizzonte, prezzi in fase iniziale di ciclo, ampia allocazione fondiaria.
Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine di Dubai Islands non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.
Se desidera essere incluso nella lista per Dubai Islands, lo contatti direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.
Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital