Downtown · Centro

Dubai Creek Harbour. Il prossimo Downtown.

Creek Harbour è il masterplan Emaar posizionato per diventare il prossimo centro iconico della città, ancorato al Dubai Creek Tower (previsto per superare il Burj Khalifa). Torri di appartamenti sul waterfront, una marina, un parco centrale e attività commerciali stanno progressivamente entrando in funzione. I prezzi odierni riflettono l'orizzonte di lungo periodo. Per un investitore è una scommessa Emaar a lungo termine: consegna istituzionale e un mercato finale profondo, ma i valori sono in parte prezzati sul futuro Creek Tower e sul posizionamento centrale, quindi la fase d'ingresso e la scelta della torre determinano il rendimento.

AED 1,5MPrezzo d'ingresso
AED 60MMassimale attuale
5.8-7.5%Fascia di rendimento netto
20-26 AEDSpese condominiali / sqft
La lettura del team

Tutto ciò che deve sapere su Dubai Creek Harbour.

Chi acquista qui

Profilo dell'acquirente

Investitori a lungo orizzonte che costruiscono esposizione Emaar fuori Downtown a un ingresso inferiore, e utenti finali che desiderano viste sullo skyline senza la folla di Downtown.

Cosa monitorare

Punti di due diligence

La tempistica del Creek Tower è il fattore determinante. Il team monitora gli aggiornamenti trimestrali di Emaar.

Ideale per

La tesi chiara

Esposizione Emaar di lungo orizzonte, tesi sul futuro skyline, ingresso inferiore rispetto al Downtown.

Dubai Creek Harbour in sintesi.

Tipologie immobiliari
Appartamenti, townhouse, attici
Principali sviluppatori
Emaar
Punti di riferimento nelle vicinanze
Riserva naturale di Ras Al Khor · Downtown (15 min) · Festival City
Spese condominiali
20-26 AED per sqft all'anno
Rendimento locativo netto
Dal 5,8 al 7,5 percento in base all'edificio e al tipo di unità
Scuole nelle vicinanze
JSS Private (10 min), Hartland International (8 min).
In diretta da Propspace

Disponibile a Dubai Creek Harbour

Caricamento inventario Dubai Creek Harbour. Caricamento dati in tempo reale dall'archivio di Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parla con il team di Dubai Creek Harbour

Off-market a Dubai Creek Harbour? Spesso.

Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine di Dubai Creek Harbour non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.

Se desidera essere incluso nella lista per Dubai Creek Harbour, lo contatti direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.

Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital

Riconosciuto in ogni grande progetto masterplan