Downtown · Centro

City Walk. Residenze Meraas boutique a bassa densità.

City Walk è un intervento a bassa densità di Meraas, concepito per la mobilità pedonale, tra Downtown e Jumeirah. Strade, piazze e appartamenti si fondono con le attività commerciali. I requisiti costruttivi sono ai massimi livelli e la densità è piacevolmente contenuta rispetto alla cortina di torri di Downtown. Si adatta agli utenti finali e ai proprietari di locazioni brevi che prediligono una vita urbana percorribile a piedi rispetto all'alta densità delle torri; l'offerta è limitata e orientata al design, perciò il valore è legato all'indirizzo Meraas e allo specifico isolato a bassa densità.

AED 2.0MPrezzo d'ingresso
AED 30MMassimale attuale
5.5-7.0%Fascia di rendimento netto
20-26 AEDSpese condominiali / sqft
La lettura del team

Tutto ciò che deve sapere su City Walk.

Chi acquista qui

Profilo dell'acquirente

Acquirenti finali che desiderano la vita urbana senza la scala delle torri, più investitori selettivi.

Cosa monitorare

Punti di due diligence

Le fasi più recenti (Central Park, Northline) trattano a un prezzo per sqft superiore rispetto agli isolati Meraas originali.

Ideale per

La tesi chiara

Vita urbana a misura di pedone, edifici bassi, marchio Meraas.

City Walk in sintesi.

Tipologie immobiliari
Appartamenti, Townhouse
Principali sviluppatori
Meraas
Punti di riferimento nelle vicinanze
Downtown · Jumeirah · Box Park
Spese condominiali
20-26 AED per sqft all'anno
Rendimento locativo netto
Dal 5,5 al 7,0 percento in base all'edificio e al tipo di unità
Scuole nelle vicinanze
JSS Private, Horizon, Raffles.
In diretta da Propspace

Disponibile a City Walk

Caricamento disponibilità City Walk. Caricamento dati in tempo reale dall'archivio di Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parla con il team di City Walk

Off-market a City Walk? Spesso.

Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine di City Walk non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.

Se desidera essere incluso nella lista per City Walk, lo contatti direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.

Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital

Riconosciuto in ogni grande progetto masterplan