Primo livello · Waterfront

Bluewaters Isle operazioni. La vita sull'isola accanto ad Ain Dubai.

Bluewaters è un'isola costruita da Meraas al largo della costa di JBR, ancorata ad Ain Dubai (la ruota panoramica più alta del mondo) e a una curata passeggiata commerciale. Il residenziale è a offerta limitata, con appartamenti a bassa densità e townhouse, e accesso diretto al lungomare. L'offerta limitata unita al traffico di Ain Dubai ne fanno uno dei migliori posizionamenti per affitti brevi della città; il premio riguarda la scarsità e lo stile di vita insulare, e la variabile è l'edificio specifico e l'orientamento verso il mare o la marina.

AED 2,5MPrezzo d'ingresso
AED 50MMassimale attuale
5.5-7.0%Fascia di rendimento netto
20-26 AEDSpese condominiali / sqft
La lettura del team

Tutto ciò che deve sapere su Bluewaters Isle operazioni.

Chi acquista qui

Profilo dell'acquirente

Acquirenti lifestyle che desiderano l'atmosfera insulare senza il prezzo della Palm, più investitori che puntano a una domanda stabile di inquilini di fascia alta.

Cosa monitorare

Punti di due diligence

La liquidità del mercato secondario è inferiore rispetto a Marina per via del basso numero totale di unità. Il vantaggio è che la scarsità sostiene il prezzo.

Ideale per

La tesi chiara

Living lifestyle, pedigree da developer governativo, premio di scarsità.

Bluewaters Island in sintesi.

Tipologie immobiliari
Appartamenti, attici, townhouse
Principali sviluppatori
Meraas
Punti di riferimento nelle vicinanze
Ain Dubai · Caesars Palace · Madame Tussauds · JBR
Spese condominiali
20-26 AED per sqft all'anno
Rendimento locativo netto
Dal 5,5 al 7,0 percento in base all'edificio e al tipo di unità
Scuole nelle vicinanze
ASD (12 min), EIS (10 min).
In diretta da Propspace

Disponibile a Bluewaters Island

Caricamento inventario Bluewaters Isle operazioni. Caricamento dati in tempo reale dall'archivio di Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parla con il team di Bluewaters Island

Off-market a Bluewaters Island? Spesso.

Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine di Bluewaters Island non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.

Se desidera essere incluso nella lista per Bluewaters Island, lo contatti direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.

Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital

Riconosciuto in ogni grande progetto masterplan