Mercato intermedio · Investitore

Arjan. Blocco per investitori a ridosso di Dubaile operazioni.

Arjan si trova nell'area di Dubailand ed è diventata una comunità per investitori di primo piano negli ultimi 5 anni. Per lo più torri di appartamenti, con una forte velocità di affitto da parte di inquilini di reddito medio che si spostano verso Dubai South e Sheikh Zayed Road. È una comunità per investitori ad alta velocità con una forte domanda di affitti e un ingresso accessibile; il denso pipeline di appartamenti è il punto critico, quindi la scelta dello sviluppatore e della torre determina i rendimenti.

AED 650KPrezzo d'ingresso
AED 4MMassimale attuale
7.0-8.8%Fascia di rendimento netto
11-16 AEDSpese condominiali / sqft
La lettura del team

Tutto ciò che deve sapere su Arjan.

Chi acquista qui

Profilo dell'acquirente

Investitori focalizzati sul rendimento e acquirenti al primo acquisto attratti dai prezzi d'ingresso più bassi nel centro di Dubai.

Cosa monitorare

Punti di due diligence

La selezione dello sviluppatore è fondamentale. Il team filtra sui brand con una gestione attiva delle spese condominiali.

Ideale per

La tesi chiara

I prezzi d'ingresso più bassi, forti rendimenti lordi, rapido turnover degli inquilini.

Arjan in sintesi.

Tipologie immobiliari
Appartamenti, Townhouse
Principali sviluppatori
Dubai Properties, Damac, Tiger
Punti di riferimento nelle vicinanze
Miracle Garden · Dubailand · JVC
Spese condominiali
11-16 AED per sqft all'anno
Rendimento locativo netto
Dal 7,0 all'8,8 percento in base all'edificio e al tipo di unità
Scuole nelle vicinanze
Nibras International (12 min), Safa Community (15 min).
In diretta da Propspace

Disponibile a Arjan

Caricamento disponibilità Arjan. Caricamento dati in tempo reale dall'archivio di Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parla con il team di Arjan

Off-market ad Arjan? Spesso.

Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine di Arjan non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.

Se desidera essere incluso nella lista per Arjan, lo contatti direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.

Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital

Riconosciuto in ogni grande progetto masterplan