Primo · Villa

Al Safa. Ville stabilite sul Canale dell'Acqua.

Al Safa è un affermato quartiere di ville tra Sheikh Zayed Road e il Dubai Water Canal, al confine con Jumeirah e Al Wasl. Grandi appezzamenti, alberi maturi e rare residenze di marca lungo il canale. Terreni davvero scarsi in posizione centrale; il punto è il valore a lungo termine piuttosto che il rendimento.

4,5 milioni di AEDPrezzo d'ingresso
AED 60MMassimale attuale
4.0-5.5%Fascia di rendimento netto
Villa: bassaSpese condominiali / sqft
La lettura del team

Tutto ciò che deve sapere su Al Safa.

Chi acquista qui

Profilo dell'acquirente

Investitori focalizzati sul rendimento e acquirenti al primo acquisto attratti dai prezzi d'ingresso più bassi nel centro di Dubai.

Cosa monitorare

Punti di due diligence

La selezione dello sviluppatore è fondamentale. Il team filtra sui brand con una gestione attiva delle spese condominiali.

Ideale per

La tesi chiara

I prezzi d'ingresso più bassi, forti rendimenti lordi, rapido turnover degli inquilini.

Al Safa in sintesi.

Tipologie immobiliari
Ville, residenze di marca
Principali sviluppatori
H&H, AHS, sviluppatori boutique
Punti di riferimento nelle vicinanze
Canale d'acqua di Dubai · Parco Safa · Passeggiata in città · Sheikh Zayed Road
Spese condominiali
Le spese di servizio della villa sono basse; residenze di marca 18-26 AED per piede quadrato
Rendimento locativo netto
Dal 4,0 al 5,5%, guidato dall’apprezzamento
Scuole nelle vicinanze
Horizon English, Safa Community School, JESS Jumeirah nelle vicinanze.
In diretta da Propspace

Disponibile a Al Safa

Caricamento dell'inventario di Al Safa. Caricamento dati in tempo reale dall'archivio di Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parla con la squadra di Al Safa

Fuori mercato ad Al Safa? Spesso.

Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine di Arjan non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.

Se desidera essere incluso nella lista per Arjan, lo contatti direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.

Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital

Riconosciuto in ogni grande progetto masterplan