Les chiffres.
- Prix d'entrée
- AED 3,5 M (Palm) vs AED 2,0 M (Hills)
- Haut de marché
- AED 200 M+ (Palm) vs AED 100 M (Hills)
- Rendement locatif net
- 5,5-7,0 % (Palm) vs 4,5-6,5 % (Hills)
- Charges de copropriété
- AED 22-30/sqft (Palm) vs AED 5-15/sqft (villas Hills)
- Idéal pour
- Revente patrimoniale internationale (Palm). Relocalisation familiale (Hills).
- Écoles dans le secteur
- 10-20 min en voiture hors Palm (Palm). Au sein du quartier (Hills).
Palm si l'acheteur privilégie le trophée ou souhaite une revente sur la notoriété de la marque. Dubai Hills si l'acheteur est axé famille ou souhaite une résidence principale dans un quartier planifié. Les deux sont des marchés Tier 1 ancrés par Emaar — le risque promoteur est donc comparable.
Consultez les pages de quartier.
Le comparatif ci-dessus est le résumé. Pour la lecture complète de chaque quartier, incluant le profil acheteur, les points de diligence de Mario, le Propspace l'inventaire et les données approfondies, ouvrez les deux pages ci-dessous.
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La plupart des clients choisissent l'un ou l'autre après un entretien de 30 minutes sur les objectifs, le budget et le calendrier. Mario envoie une sélection de 2 à 4 unités spécifiques plutôt qu'une vue d'ensemble du marché.