Deux quartiers d’entrée de gamme au cœur de Dubaï que les investisseurs en rendement continuent de questionner. JVC est plus dense, offre plus d’offre, plus de variabilité. JVT est plus petit, moins dense, des bâtiments légèrement plus serrés. Mario Costa présente la comparaison.
JVT pour un contrôle qualité plus strict et un rendement net légèrement plus élevé dans les bons bâtiments. JVC pour plus de sélection et un prix d'entrée inférieur. Les deux dépassent régulièrement 7 % net quand le bâtiment est le bon.
Le comparatif ci-dessus est le résumé. Pour la lecture complète de chaque quartier, incluant le profil acheteur, les points de diligence de Mario, le Propspace l'inventaire et les données approfondies, ouvrez les deux pages ci-dessous.
La plupart des clients choisissent l'un ou l'autre après un entretien de 30 minutes sur les objectifs, le budget et le calendrier. Mario envoie une sélection de 2 à 4 unités spécifiques plutôt qu'une vue d'ensemble du marché.