Côte à côte
Les chiffres.
- Prix d'entrée
- AED 1,5 M (Creek) vs AED 1,2 M (Marina)
- Haut de marché
- AED 30 M (Creek) vs AED 25 M (Marina)
- Rendement locatif net
- 6,0-7,5 % (Creek) vs 6,5-8,5 % (Marina)
- Sur plan face à revente
- Principalement sur plan (Creek). Les deux disponibles (Marina).
- Potentiel de plus-value en capital
- Forte, 3-4 ans (Creek). Mature, modérée (Marina).
- Idéal pour
- Sur plan avec croissance (Creek). Rendement prêt à la location (Marina).
Le verdict de Mario
Creek Harbour si l'acheteur souhaite un produit institutionnel Emaar sur un plan 50-50 avec un potentiel d'appréciation du capital sur 3-4 ans. Marina si l'acheteur souhaite un locataire dans les 60 jours à 6,5 à 8,5 % net. Les deux ont leur place dans un portefeuille dubaïote équilibré.
Approfondir chaque point
Consultez les pages de quartier.
Le comparatif ci-dessus est le résumé. Pour la lecture complète de chaque quartier, incluant le profil acheteur, les points de diligence de Mario, le Propspace l'inventaire et les données approfondies, ouvrez les deux pages ci-dessous.
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La plupart des clients choisissent l'un ou l'autre après un entretien de 30 minutes sur les objectifs, le budget et le calendrier. Mario envoie une sélection de 2 à 4 unités spécifiques plutôt qu'une vue d'ensemble du marché.