Cada inmueble que aparece a continuación proviene en tiempo real de Propspace CRM. Filtre por estado, haga clic en cualquier tarjeta para ver la galería completa, el plano y una línea directa de WhatsApp con él. El mapa muestra dónde se ubica cada uno en la ciudad.
Presidente y fundador
Cada propiedad de esta página está dentro de mi propio marco de decisión: título de propiedad limpio, gastos de comunidad al corriente, rentabilidad validada frente al mercado y una tesis clara sobre para quién es la adecuada. Si un inmueble no supera ese listón, no se publica.
El inventario fuera de mercado —reventas en situación de dificultad, asignaciones de promotoras prelanzamiento, ventas de herencias, transmisiones entre inversores por debajo del valor registrado en el DLD— está disponible junto a esta lista para clientes cualificados. Hable conmigo para acceder a él.
— Mario Costa
Haga los cálculos
Tipos bancarios en tiempo real de los EAU. LTV para no residentes. Comisión de transmisión DLD, agencia y registro hipotecario incluidos. Flujo de caja mensual neto frente al rango de rentabilidad de la zona. Ajuste las variables y observe cómo se mueven los totales.
JVC — gastos de comunidad: ~15 AED/sqft, rentabilidad neta 6,5–9%
No residentes: LTV máximo del 60% → entrada mínima del 40%
Bancos de los EAU actualmente: 4,49–5,25% fijo años 1–3
Configurado automáticamente por zona. Arrastre para modificar.
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