Dos comunidades de tramo de entrada en la zona media de Dubai por las que los inversores orientados a la rentabilidad siguen preguntando. JVC es más densa, con más oferta y más variabilidad. JVT es más pequeña, de menor densidad y con edificios ligeramente más selectos. Mario Costa realiza la comparativa.
JVT para un control de calidad más estricto y una rentabilidad neta ligeramente superior en los edificios adecuados. JVC para mayor selección y precio de entrada más bajo. Ambas superan el 7% neto de forma consistente cuando el edificio es el adecuado.
El resumen en paralelo de arriba es el resumen. Para la lectura completa de cada comunidad, incluido el perfil del comprador, los puntos de diligencia de Mario y los Propspace inventario y los datos más detallados, abra las dos páginas siguientes.
La mayoría de los clientes se decanta por uno u otro tras una llamada de 30 minutos analizando objetivos, presupuesto y calendario. Mario envía una preselección de 2 a 4 unidades concretas en lugar de un panorama del mercado.