Familiar · Villa

Tilal Al Ghaf. Comunidad de villas con frente a laguna.

Tilal Al Ghaf es un plan maestro de Majid Al Futtaim articulado en torno a una laguna de aguas cristalinas de 70.000 m² con playas de arena blanca. Las villas abarcan desde las townhouses de Aura hasta las mansiones de Lanai Islands. Las exigencias constructivas son elevadas y las instalaciones comunitarias se encuentran plenamente consolidadas. La laguna asentada y la alta calidad de ejecución hacen de esta zona una sólida comunidad de usuarios finales familiares con una reventa estable; la horquilla abarca desde las townhouses de Aura hasta las mansiones de Lanai, de modo que la subcomunidad y la orientación a la laguna determinan el precio.

AED 3,8MPrecio de entrada
AED 45MTecho actual
5.0-6.5%Rango de rentabilidad neta
5-9 AEDGastos de comunidad / sqft
La lectura del equipo

Lo que necesita saber sobre Tilal Al Ghaf.

Quién compra aquí

Perfil del comprador

Familias que desean ambiente de laguna y playa sin estar en la costa, junto a inversores orientados al segmento de alquiler familiar.

Qué vigilar

Puntos de diligencia debida

Las parcelas frente a la laguna tienen una prima clara. La distancia a pie hasta la playa supera en valor a la visibilidad del mar.

Ideal para

La tesis clara

Estilo de vida de laguna, dotaciones familiares, calidad constructiva de Majid Al Futtaim.

Tilal Al Ghaf de un vistazo.

Tipos de propiedad
Villas, adosados, mansiones
Principales promotoras
Majid Al Futtaim
Puntos de referencia cercanos
Damac Hills · Motor City · Dubai Sports City
Gastos de comunidad
5-9 AED por sqft al año
Rentabilidad neta en alquiler
Del 5,0 al 6,5 por ciento según edificio y tipo de unidad
Colegios cercanos
Royal Grammar School Guildford Dubai (10 min), Fairgreen International (15 min).
En directo desde Propspace

Disponible en Tilal Al Ghaf

Cargando inventario de Tilal Al Ghaf. Extrayendo datos en tiempo real de Propspace CRM.
Mario Costa
Consulte al equipo sobre Tilal Al Ghaf

¿Activos off-market en Tilal Al Ghaf? Con frecuencia.

Los promotores y propietarios a largo plazo en Tilal Al Ghaf no siempre publican en los portales públicos. Las asignaciones prelanzamiento, las reventas en situación de dificultad y las transmisiones entre inversores se canalizan a través de una lista corta. El equipo mantiene esa lista actualizada.

Si desea estar en la lista de Tilal Al Ghaf, escríbale directamente. Él mismo responde, normalmente en menos de una hora.

Mario Costa, Fundador · Costa Global Capital

Con presencia reconocida en cada gran macrocomplejo