Familiar · Villa

The Valley. Vida suburbana Emaar al alcance.

The Valley es la promoción suburbana de acceso más asequible de Emaar, situada en la carretera Dubai-Al Ain y concebida para familias que aspiran a las exigencias de calidad de Emaar a precios de townhouse. Cuenta con varios subgrupos que ofrecen distintas tipologías de villa. Representa una vía de acceso asequible a la calidad Emaar para familias que no pueden costear Dubai Hills; la tesis inversora se apoya en la demanda de usuarios finales y en una revalorización gradual a medida que el plan maestro madura, siendo la fase y el momento de entrega las principales variables.

AED 2,5MPrecio de entrada
AED 12MTecho actual
5.5-7.0%Rango de rentabilidad neta
3-6 AEDGastos de comunidad / sqft
La lectura del equipo

Lo que necesita saber sobre The Valley.

Quién compra aquí

Perfil del comprador

Familias comprando su primera vivienda, profesionales en reubicación e inversores orientados a una sólida demanda de alquiler por parte de familias jóvenes.

Qué vigilar

Puntos de diligencia debida

La distancia al centro de Dubai es el factor principal. La carretera de Al Ain mejora considerablemente en horas de menor tráfico.

Ideal para

La tesis clara

Adosados familiares, calidad Emaar a precio de entrada, zona escolar.

The Valley de un vistazo.

Tipos de propiedad
Villas, adosados
Principales promotoras
Emaar
Puntos de referencia cercanos
Dubai Outlet Mall · Al Ain Road
Gastos de comunidad
3-6 AED por sqft al año
Rentabilidad neta en alquiler
Del 5,5 al 7,0 por ciento según edificio y tipo de unidad
Colegios cercanos
Fairgreen International (15 min), Dubai International Academy Al Barsha (25 min).
En directo desde Propspace

Disponible en The Valley

Cargando el inventario de The Valley. Extrayendo datos en tiempo real de Propspace CRM.
Mario Costa
Consulte al equipo sobre The Valley

¿Activos off-market en The Valley? Con frecuencia.

Los promotores y propietarios a largo plazo en The Valley no siempre publican en los portales públicos. Las asignaciones prelanzamiento, las reventas en situación de dificultad y las transmisiones entre inversores se canalizan a través de una lista corta. El equipo mantiene esa lista actualizada.

Si desea estar en la lista de The Valley, escríbale directamente. Él mismo responde, normalmente en menos de una hora.

Mario Costa, Fundador · Costa Global Capital

Con presencia reconocida en cada gran macrocomplejo