Emergente · Frontera

Palm Jebel Ali. El relanzamiento del megaproyecto de lujo.

Palm Jebel Ali es el segundo Palm relanzado, con el doble de escala que Palm Jumeirah. Nakheel relanzó el proyecto en 2023 con nuevas tipologías de villa e infraestructura. Actualmente en construcción inicial, con entregas previstas en un plazo de 4 a 6 años. Es una apuesta territorial a largo plazo en la próxima isla icónica de Dubai, con precios de entrada en fase inicial sobre infraestructura respaldada por el Gobierno; la variable es el plazo de entrega, no la solvencia de la promotora, así como la rama y tipología de entrada.

AED 18MPrecio de entrada
AED 200M+Techo actual
4.0-6.0%Rango de rentabilidad neta
22-30 AEDGastos de comunidad / sqft
La lectura del equipo

Lo que necesita saber sobre Palm Jebel Ali.

Quién compra aquí

Perfil del comprador

Compradores de ultra-alto patrimonio posicionándose en producto de Palm 2 previo a la entrega, con una tesis paralela a Palm Jumeirah.

Qué vigilar

Puntos de diligencia debida

La entrega de infraestructuras es el factor determinante. El equipo hace seguimiento de los hitos trimestrales de Nakheel.

Ideal para

La tesis clara

Ultra-lujo previo a la entrega, tesis a largo plazo en Palm.

Palm Jebel Ali de un vistazo.

Tipos de propiedad
Villas, mansiones, residencias de marca
Principales promotoras
Nakheel
Puntos de referencia cercanos
Jebel Ali · Zonas logísticas futuras · Dubai South (20 min)
Gastos de comunidad
22-30 AED por sqft al año
Rentabilidad neta en alquiler
Del 4,0 al 6,0 por ciento según edificio y tipo de unidad
Colegios cercanos
En consolidación: Jebel Ali School es la opción más cercana en la actualidad.
En directo desde Propspace

Disponible en Palm Jebel Ali

Cargando inventario de Palm Jebel Ali. Extrayendo datos en tiempo real de Propspace CRM.
Mario Costa
Consulte al equipo sobre Palm Jebel Ali

¿Activos off-market en Palm Jebel Ali? Con frecuencia.

Los promotores y propietarios a largo plazo en Palm Jebel Ali no siempre publican en los portales públicos. Las asignaciones prelanzamiento, las reventas en situación de dificultad y las transmisiones entre inversores se canalizan a través de una lista corta. El equipo mantiene esa lista actualizada.

Si desea estar en la lista de Palm Jebel Ali, escríbale directamente. Él mismo responde, normalmente en menos de una hora.

Mario Costa, Fundador · Costa Global Capital

Con presencia reconocida en cada gran macrocomplejo