Emergente · Frontera

Dubai Maritime City. Megaproyecto de zona marítima.

Dubai Maritime City es una isla ganada al mar con zonificación marítima situada entre Port Rashid y los Drydocks. Se prevé una mezcla residencial, de club náutico y comercial. La ubicación se vincula al posicionamiento turístico de cruceros de Port Rashid. Es un frente marítimo emergente donde se están concentrando promotoras boutique y de diseño, por lo que los precios de entrada son atractivos pero la zona aún está acreditándose; la fase de entrada y la solvencia de la promotora concreta son lo más relevante.

AED 1,4MPrecio de entrada
AED 35MTecho actual
5.5-7.5%Rango de rentabilidad neta
16-22 AEDGastos de comunidad / sqft
La lectura del equipo

Lo que necesita saber sobre Dubai Maritime City.

Quién compra aquí

Perfil del comprador

Inversores orientados a la revalorización del turismo náutico, junto a usuarios finales selectivos próximos a la mano de obra de los astilleros.

Qué vigilar

Puntos de diligencia debida

Los plazos de entrega de fases han registrado retrasos de forma recurrente. El equipo valida el riesgo de entrega de cada promoción.

Ideal para

La tesis clara

Tesis de turismo náutico, proximidad a la terminal de cruceros, vida portuaria.

Dubai Maritime City de un vistazo.

Tipos de propiedad
Apartamentos, áticos, adosados
Principales promotoras
Anax, Sobha, varios
Puntos de referencia cercanos
Port Rashid · Dubai histórico · Mina Rashid Marina
Gastos de comunidad
16-22 AED por sqft al año
Rentabilidad neta en alquiler
Del 5,5 al 7,5 por ciento según edificio y tipo de unidad
Colegios cercanos
Oferta limitada dentro de la zona: la mayoría de las familias utilizan colegios de Bur Dubai o Mankhool a 10-15 min.
En directo desde Propspace

Disponible en Dubai Maritime City

Cargando inventario de Dubai Maritime City. Extrayendo datos en tiempo real de Propspace CRM.
Mario Costa
Consulte al equipo sobre Dubai Maritime City

¿Activos off-market en Dubai Maritime City? Con frecuencia.

Los promotores y propietarios a largo plazo en Dubai Maritime City no siempre publican en los portales públicos. Las asignaciones prelanzamiento, las reventas en situación de dificultad y las transmisiones entre inversores se canalizan a través de una lista corta. El equipo mantiene esa lista actualizada.

Si desea estar en la lista de Dubai Maritime City, escríbale directamente. Él mismo responde, normalmente en menos de una hora.

Mario Costa, Fundador · Costa Global Capital

Con presencia reconocida en cada gran macrocomplejo