Prime · Frente al mar

La Mer. Vida frente al mar con zona comercial.

La Mer es una franja costera de Meraas en el litoral original de Jumeirah. Predomina el comercio y la restauración en planta baja, con una pequeña asignación residencial en los pisos superiores. La dirección tiene un carácter distintivo de antigua Jumeirah, alejado del patrón de torres de la Marina. Su atractivo es la sensación costera de baja altura del viejo Jumeirah frente a la vida en torres, lo que la hace idónea para usuarios finales y alquileres boutique a corto plazo; la oferta es reducida, por lo que cotiza en función de la escasez y la unidad concreta.

AED 2,5MPrecio de entrada
AED 25MTecho actual
5.5-7.0%Rango de rentabilidad neta
20-26 AEDGastos de comunidad / sqft
La lectura del equipo

Lo que necesita saber sobre La Mer.

Quién compra aquí

Perfil del comprador

Usuarios finales que buscan frente de playa peatonal en el Dubai histórico, junto a un pequeño grupo de inversores para alquileres a corto plazo.

Qué vigilar

Puntos de diligencia debida

La oferta es muy limitada. La mayor parte del parque lo retienen propietarios a largo plazo.

Ideal para

La tesis clara

Estilo de vida, playa a pie, autenticidad del Dubai histórico.

La Mer de un vistazo.

Tipos de propiedad
Apartamentos, residencias en primera línea de playa
Principales promotoras
Meraas
Puntos de referencia cercanos
Jumeirah Beach · City Walk · DIFC
Gastos de comunidad
20-26 AED por sqft al año
Rentabilidad neta en alquiler
Del 5,5 al 7,0 por ciento según edificio y tipo de unidad
Colegios cercanos
JESS, Horizon, Latifa, Raffles.
En directo desde Propspace

Disponible en La Mer

Cargando el inventario de La Mer. Extrayendo datos en tiempo real de Propspace CRM.
Mario Costa
Consulte al equipo sobre La Mer

¿Activos off-market en La Mer? Con frecuencia.

Los promotores y propietarios a largo plazo en La Mer no siempre publican en los portales públicos. Las asignaciones prelanzamiento, las reventas en situación de dificultad y las transmisiones entre inversores se canalizan a través de una lista corta. El equipo mantiene esa lista actualizada.

Si desea estar en la lista de La Mer, escríbale directamente. Él mismo responde, normalmente en menos de una hora.

Mario Costa, Fundador · Costa Global Capital

Con presencia reconocida en cada gran macrocomplejo