Mercado medio · Central

Ciudad Jardín de Jumeirah. Distrito central de poca altura junto a Satwa.

Jumeirah Garden City es un distrito central de poca altura entre Satwa y el World Trade Center, a minutos del DIFC y del centro. Apartamentos de categoría media en una zona transitable con una demanda constante de inquilinos del distrito financiero. La ubicación lo es todo; el parque de edificios más antiguo y la incertidumbre sobre la reurbanización son los puntos de alerta.

800.000 AEDPrecio de entrada
AED 3MTecho actual
6.5-8.0%Rango de rentabilidad neta
12-16 DEAGastos de comunidad / sqft
La lectura del equipo

Lo que necesita saber sobre Ciudad Jardín de Jumeirah.

Quién compra aquí

Perfil del comprador

Inversores orientados a la rentabilidad y compradores primerizos atraídos por los precios de entrada más bajos en el centro de Dubai.

Qué vigilar

Puntos de diligencia debida

La selección de promotora es crítica. El equipo filtra hacia marcas con gestión activa de los gastos de comunidad.

Ideal para

La tesis clara

Precios de entrada más bajos, sólidas rentabilidades brutas, alta rotación de inquilinos.

Ciudad Jardín de Jumeirah de un vistazo.

Tipos de propiedad
Apartamentos
Principales promotoras
Varios, con H&H y desarrolladores boutique activos
Puntos de referencia cercanos
DIFC · World Trade Center · Satwa · Carretera Sheikh Zayed
Gastos de comunidad
12-16 AED por pie cuadrado por año
Rentabilidad neta en alquiler
6,5 a 8,0 por ciento dependiendo del edificio
Colegios cercanos
Escuelas centrales a 10-15 minutos hacia Jumeirah y Oud Metha.
En directo desde Propspace

Disponible en Ciudad Jardín de Jumeirah

Cargando inventario de Jumeirah Garden City. Extrayendo datos en tiempo real de Propspace CRM.
Mario Costa
Habla con el equipo sobre Jumeirah Garden City

¿Fuera del mercado en Jumeirah Garden City? Con frecuencia.

Los promotores y propietarios a largo plazo en Arjan no siempre publican en los portales públicos. Las asignaciones prelanzamiento, las reventas en situación de dificultad y las transmisiones entre inversores se canalizan a través de una lista corta. El equipo mantiene esa lista actualizada.

Si desea estar en la lista de Arjan, escríbale directamente. Él mismo responde, normalmente en menos de una hora.

Mario Costa, Fundador · Costa Global Capital

Con presencia reconocida en cada gran macrocomplejo