Prime · Frente al mar

Dubai Islands. La mayor apuesta frente al mar.

Dubai Islands es el relanzamiento y reposicionamiento de Deira Islands, proyectada ahora como uno de los mayores planes maestros costeros del futuro de la ciudad. Playas, golf, puertos y conjuntos residenciales siguen en construcción, lo que sitúa los precios de entrada muy por debajo del Palm o del Beachfront, aunque con un plazo de espera prolongado. El plan maestro de Nakheel abarca cinco islas (Central, Marina, Shore, Golf y Elite) en más de 17 kilómetros cuadrados, con más de 20 kilómetros de playa, golf frente al Golfo, marinas y más de 80 hoteles proyectados, todo recogido en el Plan Urbano Maestro Dubai 2040 y conectado al continente por el Infinity Bridge, a unos quince minutos del Aeropuerto Internacional de Dubai. La urbanización se extiende hasta 2030, por lo que la fase de entrada y la promotora importan más aquí que el folleto.

AED 1,5MPrecio de entrada
AED 80MTecho actual
6.0-7.5%Rango de rentabilidad neta
16-22 AEDGastos de comunidad / sqft
La lectura del equipo

Lo que necesita saber sobre Dubai Islands.

Quién compra aquí

Perfil del comprador

Inversores a largo plazo que acceden a precios de fase inicial, con una tesis de mantenimiento de 5 a 10 años.

Qué vigilar

Puntos de diligencia debida

Los plazos de finalización de la infraestructura maestra son la principal variable. El equipo hace seguimiento de los calendarios de publicación del DLD.

Ideal para

La tesis clara

Revalorización de capital a largo plazo, precios de entrada en fase inicial del ciclo, gran asignación de suelo.

Dubai Islands de un vistazo.

Tipos de propiedad
Apartamentos, adosados, villas
Principales promotoras
Nakheel
Puntos de referencia cercanos
Dubai histórico · Deira · Futura Marina
Gastos de comunidad
16-22 AED por sqft al año
Rentabilidad neta en alquiler
Del 6,0 al 7,5 por ciento según edificio y tipo de unidad
Colegios cercanos
En consolidación: las familias en período de transición suelen recurrir a opciones en Sharjah o en el antiguo Deira.
En directo desde Propspace

Disponible en Dubai Islands

Cargando inventario de Dubai Islands. Extrayendo datos en tiempo real de Propspace CRM.
Mario Costa
Consulte al equipo sobre Dubai Islands

¿Activos off-market en Dubai Islands? Con frecuencia.

Los promotores y propietarios a largo plazo en Dubai Islands no siempre publican en los portales públicos. Las asignaciones prelanzamiento, las reventas en situación de dificultad y las transmisiones entre inversores se canalizan a través de una lista corta. El equipo mantiene esa lista actualizada.

Si desea estar en la lista de Dubai Islands, escríbale directamente. Él mismo responde, normalmente en menos de una hora.

Mario Costa, Fundador · Costa Global Capital

Con presencia reconocida en cada gran macrocomplejo