Downtown · Centro

Dubai Creek Harbour. El próximo Downtown.

Creek Harbour es el plan maestro de Emaar concebido para convertirse en el próximo centro emblemático de la ciudad, con el Dubai Creek Tower como ancla —previsto para superar al Burj Khalifa—. Torres de apartamentos junto al agua, una marina, un parque central y comercios se van incorporando de forma progresiva. La fijación de precios actual refleja el horizonte a largo plazo. Para el inversor es una apuesta Emaar a largo plazo: entrega institucional y un mercado de gran profundidad en su madurez, aunque los valores están parcialmente descontados en función del futuro Creek Tower y su posicionamiento central, por lo que la fase de entrada y la selección de torre determinan la rentabilidad.

AED 1,5MPrecio de entrada
AED 60MTecho actual
5.8-7.5%Rango de rentabilidad neta
20-26 AEDGastos de comunidad / sqft
La lectura del equipo

Lo que necesita saber sobre Dubai Creek Harbour.

Quién compra aquí

Perfil del comprador

Inversores a largo plazo que construyen exposición a Emaar fuera de Downtown a un precio de entrada más bajo, y usuarios finales que buscan vistas al skyline sin la multitud de Downtown.

Qué vigilar

Puntos de diligencia debida

El plazo de Creek Tower es el factor determinante. El equipo hace seguimiento de las actualizaciones trimestrales de Emaar.

Ideal para

La tesis clara

Exposición a largo plazo a Emaar, tesis de skyline futuro, precio de entrada inferior a Downtown.

Dubai Creek Harbour de un vistazo.

Tipos de propiedad
Apartamentos, adosados, áticos
Principales promotoras
Emaar
Puntos de referencia cercanos
Ras Al Khor wildlife sanctuary · Downtown (15 min) · Festival City
Gastos de comunidad
20-26 AED por sqft al año
Rentabilidad neta en alquiler
Del 5,8 al 7,5 por ciento según edificio y tipo de unidad
Colegios cercanos
JSS Private (10 min), Hartland International (8 min).
En directo desde Propspace

Disponible en Dubai Creek Harbour

Cargando inventario de Dubai Creek Harbour. Extrayendo datos en tiempo real de Propspace CRM.
Mario Costa
Consulte al equipo sobre Dubai Creek Harbour

¿Activos off-market en Dubai Creek Harbour? Con frecuencia.

Los promotores y propietarios a largo plazo en Dubai Creek Harbour no siempre publican en los portales públicos. Las asignaciones prelanzamiento, las reventas en situación de dificultad y las transmisiones entre inversores se canalizan a través de una lista corta. El equipo mantiene esa lista actualizada.

Si desea estar en la lista de Dubai Creek Harbour, escríbale directamente. Él mismo responde, normalmente en menos de una hora.

Mario Costa, Fundador · Costa Global Capital

Con presencia reconocida en cada gran macrocomplejo