Mercado medio · Inversor

Arjan. Zona de inversión colindante con Dubailas operaciones.

Arjan se ubica dentro de la zona de Dubailand y se ha convertido en una importante comunidad de inversores en los últimos 5 años. Predominan las torres de apartamentos, con una alta velocidad de alquiler por parte de inquilinos de renta media que trabajan en Dubai South y Sheikh Zayed Road. Es una comunidad de inversores de alta rotación con una sólida demanda de alquiler y una entrada asequible; el denso pipeline de apartamentos es el factor a vigilar, por lo que la selección de promotora y torre determina los retornos.

AED 650KPrecio de entrada
AED 4MTecho actual
7.0-8.8%Rango de rentabilidad neta
11-16 AEDGastos de comunidad / sqft
La lectura del equipo

Lo que necesita saber sobre Arjan.

Quién compra aquí

Perfil del comprador

Inversores orientados a la rentabilidad y compradores primerizos atraídos por los precios de entrada más bajos en el centro de Dubai.

Qué vigilar

Puntos de diligencia debida

La selección de promotora es crítica. El equipo filtra hacia marcas con gestión activa de los gastos de comunidad.

Ideal para

La tesis clara

Precios de entrada más bajos, sólidas rentabilidades brutas, alta rotación de inquilinos.

Arjan de un vistazo.

Tipos de propiedad
Apartamentos, adosados
Principales promotoras
Dubai Properties, Damac, Tiger
Puntos de referencia cercanos
Miracle Garden · Dubailand · JVC
Gastos de comunidad
11-16 AED por sqft al año
Rentabilidad neta en alquiler
Del 7,0 al 8,8 por ciento según edificio y tipo de unidad
Colegios cercanos
Nibras International (12 min), Safa Community (15 min).
En directo desde Propspace

Disponible en Arjan

Cargando el inventario de Arjan. Extrayendo datos en tiempo real de Propspace CRM.
Mario Costa
Consulte al equipo sobre Arjan

¿Activos off-market en Arjan? Con frecuencia.

Los promotores y propietarios a largo plazo en Arjan no siempre publican en los portales públicos. Las asignaciones prelanzamiento, las reventas en situación de dificultad y las transmisiones entre inversores se canalizan a través de una lista corta. El equipo mantiene esa lista actualizada.

Si desea estar en la lista de Arjan, escríbale directamente. Él mismo responde, normalmente en menos de una hora.

Mario Costa, Fundador · Costa Global Capital

Con presencia reconocida en cada gran macrocomplejo