Prime · Villa

Al Safa. Villas establecidas en el Canal del Agua.

Al Safa es un barrio de villas establecido entre Sheikh Zayed Road y el canal de agua de Dubai, en la frontera con Jumeirah y Al Wasl. Grandes parcelas, árboles maduros y raras lanchas residenciales de marca a lo largo del canal. Terreno realmente escaso en una ubicación central; el caso es el valor a largo plazo más que el rendimiento.

4,5 millones de AEDPrecio de entrada
AED 60MTecho actual
4.0-5.5%Rango de rentabilidad neta
chalet: bajoGastos de comunidad / sqft
La lectura del equipo

Lo que necesita saber sobre Al Safa.

Quién compra aquí

Perfil del comprador

Inversores orientados a la rentabilidad y compradores primerizos atraídos por los precios de entrada más bajos en el centro de Dubai.

Qué vigilar

Puntos de diligencia debida

La selección de promotora es crítica. El equipo filtra hacia marcas con gestión activa de los gastos de comunidad.

Ideal para

La tesis clara

Precios de entrada más bajos, sólidas rentabilidades brutas, alta rotación de inquilinos.

Al-Safa de un vistazo.

Tipos de propiedad
Villas, residencias de marca.
Principales promotoras
H&H, AHS, desarrolladores boutique
Puntos de referencia cercanos
Canal de agua de Dubái · Parque Safa · Paseo por la ciudad · Sheikh Zayed Road
Gastos de comunidad
Los cargos por servicio de la villa son bajos; residencias de marca 18-26 AED por pie cuadrado
Rentabilidad neta en alquiler
4,0 a 5,5 por ciento, impulsado por la apreciación
Colegios cercanos
Horizon English, escuela comunitaria Safa, JESS Jumeirah cerca.
En directo desde Propspace

Disponible en Al-Safa

Cargando inventario de Al Safa. Extrayendo datos en tiempo real de Propspace CRM.
Mario Costa
Habla con el equipo sobre Al Safa

¿Fuera del mercado en Al Safa? Con frecuencia.

Los promotores y propietarios a largo plazo en Arjan no siempre publican en los portales públicos. Las asignaciones prelanzamiento, las reventas en situación de dificultad y las transmisiones entre inversores se canalizan a través de una lista corta. El equipo mantiene esa lista actualizada.

Si desea estar en la lista de Arjan, escríbale directamente. Él mismo responde, normalmente en menos de una hora.

Mario Costa, Fundador · Costa Global Capital

Con presencia reconocida en cada gran macrocomplejo