Centre-ville · Trophée

Za'abeel. Quartier du Palais à côté du DIFC.

Za'abeel est le quartier du gouvernement et du palais, adjacent au DIFC, au centre-ville et au World Trade Centre, qui abrite la tour One Za'abeel et un petit ensemble de résidences de marque trophée. Offre extrêmement limitée dans l’un des codes postaux les plus centraux de la ville ; lorsque le stock augmente, c'est un jeu de rareté et de prestige.

AED 3MPrix d'entrée
AED 100M+Plafond actuel
4.0-5.0%Fourchette de rendement net
22-30 AEDCharges de service / sqft
L'analyse de l'équipe

Ce que vous devez savoir sur Za'abeel.

Qui achète ici

Profil acheteur

Investisseurs axés sur le rendement et primo-accédants attirés par les prix d'entrée les plus bas du centre de Dubaï.

Points à surveiller

Points de due diligence

Le choix du promoteur est crucial. Notre équipe filtre pour ne retenir que les enseignes dont la gestion des charges est active.

Idéal pour

La thèse claire

Prix d'entrée les plus bas, rendements bruts solides, rotation rapide des locataires.

Zaabeel en un coup d'œil.

Types de biens
Résidences de marque, Appartements
Grands promoteurs
Ithra, H&H, développeurs liés au gouvernement
Points d'intérêt proches
One Za'abeel · DIFC · Centre-ville · Parc Za'abeel
Charges de copropriété
22-30 AED par pied carré et par an sur les résidences de marque
Rendement locatif net
4,0 à 5,0 pour cent, axé sur le prestige
Écoles à proximité
Desservi par les écoles du centre-ville et du DIFC à moins de 10 min.
En direct de Propspace

Disponible à Zaabeel

Chargement de l'inventaire de Za'abeel. Données en temps réel depuis le portefeuille de Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parlez à l'équipe de Za'abeel

Hors marché à Zaabeel ? Souvent.

Les promoteurs et propriétaires de longue date dans Arjan ne mettent pas toujours en annonce sur les portails publics. Les allocations avant lancement, les reventes en difficulté et les transferts d'investisseur à investisseur transitent par une liste restreinte. L'équipe maintient cette liste à jour.

Pour figurer sur la liste concernant Arjan, contactez-le directement. Il répond lui-même, généralement en moins d'une heure.

Mario Costa, Fondateur · Costa Global Capital

Reconnu dans tous les grands projets d'aménagement