Famille · Villa

Tilal Al Ghaf. Un ensemble de villas en front de lagon.

Tilal Al Ghaf est un plan directeur de Majid Al Futtaim conçu autour d'un lagon cristallin de 70 000 m² bordé de plages de sable blanc. Les villas s'échelonnent des maisons de ville Aura aux demeures Lanai Islands. Le niveau de réalisation est élevé et les équipements collectifs atteignent leur pleine maturité. La lagune aménagée et la haute qualité d'exécution en font un quartier résidentiel familial de premier plan, avec une revente stable ; l'éventail va des maisons de ville Aura aux demeures Lanai — le sous-quartier et l'exposition sur la lagune déterminent le prix.

AED 3,8MPrix d'entrée
AED 45MPlafond actuel
5.0-6.5%Fourchette de rendement net
5-9 AEDCharges de service / sqft
L'analyse de l'équipe

Ce que vous devez savoir sur Tilal Al Ghaf.

Qui achète ici

Profil acheteur

Familles souhaitant une atmosphère de lagon et de plage sans s'installer en bord de mer, et investisseurs visant le segment de la location familiale.

Points à surveiller

Points de due diligence

Les terrains en front de lagon affichent une nette prime. La proximité à pied de la plage prime sur la distance à vol d'oiseau.

Idéal pour

La thèse claire

Art de vivre lagon, équipements familiaux, qualité de construction Majid Al Futtaim.

Tilal Al Ghaf en un coup d'œil.

Types de biens
Villas, maisons de ville, manoirs
Grands promoteurs
Majid Al Futtaim
Points d'intérêt proches
Damac Hills · Motor City · Dubai Sports City
Charges de copropriété
5-9 AED par pied carré par an
Rendement locatif net
5,0 à 6,5 % selon l'immeuble et le type d'unité
Écoles à proximité
Royal Grammar School Guildford Dubai (10 min), Fairgreen International (15 min).
En direct de Propspace

Disponible à Tilal Al Ghaf

Chargement de l'inventaire de Tilal Al Ghaf. Données en temps réel depuis le portefeuille de Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Consultez l'équipe au sujet de Tilal Al Ghaf

Hors marché à Tilal Al Ghaf ? Souvent.

Les promoteurs et propriétaires de longue date dans Tilal Al Ghaf ne mettent pas toujours en annonce sur les portails publics. Les allocations avant lancement, les reventes en difficulté et les transferts d'investisseur à investisseur transitent par une liste restreinte. L'équipe maintient cette liste à jour.

Pour figurer sur la liste concernant Tilal Al Ghaf, contactez-le directement. Il répond lui-même, généralement en moins d'une heure.

Mario Costa, Fondateur · Costa Global Capital

Reconnu dans tous les grands projets d'aménagement