Famille · Villa

The Oasis. Le prochain masterplan ultra-luxe d'Emaar.

The Oasis est le tout dernier plan directeur de villas ultra-luxe d'Emaar, situé entre la Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street et la Hessa Street. Pièces d'eau, lacs paysagers et grandes superficies de parcelles caractérisent le programme. Actuellement en phases de lancement et de construction. En tant qu'investissement en villa Emaar en phase de lancement, la plus-value réside dans les prix d'entrée sur un plan directeur institutionnel ; le coût est un développement sur plusieurs années — la phase, la parcelle et l'exposition sur les pièces d'eau déterminent donc la valeur finale.

AED 8MPrix d'entrée
AED 80MPlafond actuel
4.5-6.0%Fourchette de rendement net
6-10 AEDCharges de service / sqft
L'analyse de l'équipe

Ce que vous devez savoir sur The Oasis.

Qui achète ici

Profil acheteur

Acheteurs cherchant à préserver leur capital et souhaitant acquérir du produit Emaar de nouvelle génération avant la livraison, avec un horizon de 3 à 5 ans.

Points à surveiller

Points de due diligence

Les prix de lancement entre la Phase 1 et la Phase 2 ont fortement divergé. La visibilité sur les allocations auprès du promoteur est le point d'accès déterminant.

Idéal pour

La thèse claire

Entrée Emaar pré-livraison, grandes parcelles, plan directeur ultra-luxe.

The Oasis en un coup d'œil.

Types de biens
Manoirs, villas sur mesure
Grands promoteurs
Emaar
Points d'intérêt proches
The Acres · Damac Hills 2 · Studio City
Charges de copropriété
6-10 AED par pied carré par an
Rendement locatif net
4,5 à 6,0 % selon l'immeuble et le type d'unité
Écoles à proximité
Repton Al Barsha (20 min), Fairgreen International (12 min).
En direct de Propspace

Disponible à The Oasis

Chargement de l'inventaire The Oasis. Données en temps réel depuis le portefeuille de Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Consultez l'équipe au sujet de The Oasis

Hors marché à The Oasis ? Souvent.

Les promoteurs et propriétaires de longue date dans The Oasis ne mettent pas toujours en annonce sur les portails publics. Les allocations avant lancement, les reventes en difficulté et les transferts d'investisseur à investisseur transitent par une liste restreinte. L'équipe maintient cette liste à jour.

Pour figurer sur la liste concernant The Oasis, contactez-le directement. Il répond lui-même, généralement en moins d'une heure.

Mario Costa, Fondateur · Costa Global Capital

Reconnu dans tous les grands projets d'aménagement