Émergent · Frontière

Dubai Maritime City. Un mégaprojet à vocation maritime.

Dubai Maritime City est une île artificielle à vocation maritime située entre Port Rashid et les Drydocks. Un programme mixte résidentiel, yacht-club et commercial est prévu. L'emplacement s'inscrit dans le positionnement de Port Rashid autour du tourisme de croisière. C'est un front de mer émergent où se concentrent désormais des promoteurs boutique et à fort contenu design — les prix d'entrée sont attractifs mais le quartier fait encore ses preuves ; la phase d'entrée et la crédibilité du promoteur spécifique sont les critères déterminants.

AED 1,4MPrix d'entrée
AED 35MPlafond actuel
5.5-7.5%Fourchette de rendement net
16-22 AEDCharges de service / sqft
L'analyse de l'équipe

Ce que vous devez savoir sur Dubai Maritime City.

Qui achète ici

Profil acheteur

Investisseurs visant la hausse du tourisme maritime, ainsi que des acquéreurs-occupants sélectifs à proximité de la main-d'œuvre des Drydocks.

Points à surveiller

Points de due diligence

Les délais de livraison ont historiquement pris du retard. Notre équipe valide le risque de livraison pour chaque projet.

Idéal pour

La thèse claire

Thèse tourisme maritime, proximité du terminal de croisière, vie côté port.

Dubai Maritime City en un coup d'œil.

Types de biens
Appartements, penthouses, maisons de ville
Grands promoteurs
Anax, Sobha, Divers
Points d'intérêt proches
Port Rashid · Vieux Dubaï · Mina Rashid Marina
Charges de copropriété
16-22 AED par pied carré par an
Rendement locatif net
5,5 à 7,5 % selon l'immeuble et le type d'unité
Écoles à proximité
Offre limitée à l'intérieur — la plupart des familles utilisent les écoles de Bur Dubai ou Mankhool à 10-15 min.
En direct de Propspace

Disponible à Dubai Maritime City

Chargement de l'inventaire de Dubai Maritime City. Données en temps réel depuis le portefeuille de Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Consultez l'équipe au sujet de Dubai Maritime City

Hors marché à Dubai Maritime City ? Souvent.

Les promoteurs et propriétaires de longue date dans Dubai Maritime City ne mettent pas toujours en annonce sur les portails publics. Les allocations avant lancement, les reventes en difficulté et les transferts d'investisseur à investisseur transitent par une liste restreinte. L'équipe maintient cette liste à jour.

Pour figurer sur la liste concernant Dubai Maritime City, contactez-le directement. Il répond lui-même, généralement en moins d'une heure.

Mario Costa, Fondateur · Costa Global Capital

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Reconnu dans tous les grands projets d'aménagement