Premier · Côtier

Jumeirah. L'adresse originale en bord de mer.

Jumeirah est le premier quartier côtier de faible hauteur de Dubaï, une série de quartiers de villas en bord de mer et un ensemble croissant de résidences de marque le long du rivage. Une forte demande des utilisateurs finaux, une véritable rareté et les valeurs foncières les plus fortes en dehors de Palm. L’affaire est de longue date ; les rendements sont modestes, l’essentiel est l’appréciation et le prestige.

AED 5MPrix d'entrée
120 millions d'AEDPlafond actuel
3.5-5.0%Fourchette de rendement net
Villa : basseCharges de service / sqft
L'analyse de l'équipe

Ce que vous devez savoir sur Jumeirah.

Qui achète ici

Profil acheteur

Investisseurs axés sur le rendement et primo-accédants attirés par les prix d'entrée les plus bas du centre de Dubaï.

Points à surveiller

Points de due diligence

Le choix du promoteur est crucial. Notre équipe filtre pour ne retenir que les enseignes dont la gestion des charges est active.

Idéal pour

La thèse claire

Prix d'entrée les plus bas, rendements bruts solides, rotation rapide des locataires.

Jumeirah en un coup d'œil.

Types de biens
Villas, résidences de marque, Appartements
Grands promoteurs
H&H, AHS, Meraas, développeurs de boutiques
Points d'intérêt proches
Plage de Jumeirah · La Mer · Mercato · Burj Al Arab
Charges de copropriété
Frais de service de villa faibles ; résidences de marque 20-30 AED par pied carré
Rendement locatif net
3,5 à 5,0 pour cent, tiré par l’appréciation
Écoles à proximité
JESS Jumeirah, Horizon English, Jumeirah College à deux pas.
En direct de Propspace

Disponible à Jumeirah

Chargement de l'inventaire de Jumeirah. Données en temps réel depuis le portefeuille de Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parlez à l'équipe de Jumeirah

Hors marché à Jumeirah ? Souvent.

Les promoteurs et propriétaires de longue date dans Arjan ne mettent pas toujours en annonce sur les portails publics. Les allocations avant lancement, les reventes en difficulté et les transferts d'investisseur à investisseur transitent par une liste restreinte. L'équipe maintient cette liste à jour.

Pour figurer sur la liste concernant Arjan, contactez-le directement. Il répond lui-même, généralement en moins d'une heure.

Mario Costa, Fondateur · Costa Global Capital

Reconnu dans tous les grands projets d'aménagement