Milieu de gamme · Centre

La ville-jardin de Jumeirah. Quartier central de faible hauteur près de Satwa.

Jumeirah Garden City est un quartier central de faible hauteur entre Satwa et le World Trade Centre, à quelques minutes du DIFC et du centre-ville. Appartements de milieu de gamme dans un quartier accessible à pied avec une demande constante des locataires du quartier financier. L'emplacement est tout l'affaire ; le parc immobilier ancien et les incertitudes en matière de réaménagement sont les points de vigilance.

800 000 AEDPrix d'entrée
AED 3MPlafond actuel
6.5-8.0%Fourchette de rendement net
12-16 AEDCharges de service / sqft
L'analyse de l'équipe

Ce que vous devez savoir sur La ville-jardin de Jumeirah.

Qui achète ici

Profil acheteur

Investisseurs axés sur le rendement et primo-accédants attirés par les prix d'entrée les plus bas du centre de Dubaï.

Points à surveiller

Points de due diligence

Le choix du promoteur est crucial. Notre équipe filtre pour ne retenir que les enseignes dont la gestion des charges est active.

Idéal pour

La thèse claire

Prix d'entrée les plus bas, rendements bruts solides, rotation rapide des locataires.

La ville-jardin de Jumeirah en un coup d'œil.

Types de biens
Appartements
Grands promoteurs
Divers, avec des développeurs H&H et boutiques actifs
Points d'intérêt proches
DIFC · Centre du commerce mondial · Satwa · Sheikh Zayed Road
Charges de copropriété
12-16 AED par pied carré et par an
Rendement locatif net
6,5 à 8,0 pour cent selon le bâtiment
Écoles à proximité
Écoles centrales à 10-15 minutes en direction de Jumeirah et Oud Metha.
En direct de Propspace

Disponible à La ville-jardin de Jumeirah

Chargement de l’inventaire de Jumeirah Garden City. Données en temps réel depuis le portefeuille de Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parlez à l’équipe de Jumeirah Garden City

Hors marché à Jumeirah Garden City ? Souvent.

Les promoteurs et propriétaires de longue date dans Arjan ne mettent pas toujours en annonce sur les portails publics. Les allocations avant lancement, les reventes en difficulté et les transferts d'investisseur à investisseur transitent par une liste restreinte. L'équipe maintient cette liste à jour.

Pour figurer sur la liste concernant Arjan, contactez-le directement. Il répond lui-même, généralement en moins d'une heure.

Mario Costa, Fondateur · Costa Global Capital

Reconnu dans tous les grands projets d'aménagement