Profil acheteur
Investisseurs axés sur le rendement, professionnels expatriés travaillant au DMCC et acheteurs en montée de gamme depuis JVC.
JLT (Jumeirah Lake Towers) est un ensemble de 26 tours à usage mixte autour de trois lacs artificiels, directement à côté de Dubai Marina de l'autre côté de Sheikh Zayed Road. La zone franche DMCC y est installée, ce qui maintient une base stable de locataires d'entreprise. C'est un marché locatif mixte profond et liquide à côté de Marina à un prix d'entrée inférieur ; la contrepartie est un parc ancien et une variabilité d'un groupe à l'autre — la tour spécifique et la vue sur le lac sont donc déterminants.
Investisseurs axés sur le rendement, professionnels expatriés travaillant au DMCC et acheteurs en montée de gamme depuis JVC.
La qualité varie considérablement de tour en tour. Certains ensembles ont des spécifications et des vues premium, d'autres sont d'entrée de gamme. L'équipe maintient une liste blanche de tours.
Entrée sur le marché intermédiaire, bassin de locataires d'entreprises, accès adjacent à Marina.
Les promoteurs et propriétaires de longue date dans JLT ne mettent pas toujours en annonce sur les portails publics. Les allocations avant lancement, les reventes en difficulté et les transferts d'investisseur à investisseur transitent par une liste restreinte. L'équipe maintient cette liste à jour.
Pour figurer sur la liste concernant JLT, contactez-le directement. Il répond lui-même, généralement en moins d'une heure.
Mario Costa, Fondateur · Costa Global Capital