Émergent · Frontière

Ghaf Woods. Le premier quartier forestier de Dubaï.

Ghaf Woods est un plan directeur bien-être de Majid Al Futtaim structuré autour de 30 000 Ghaf, arbres natifs de la région, commercialisé comme la première communauté forestière de la région. Nouvelle typologie pour Dubaï — bâtiments de densité moyenne sous la canopée arborée. Son concept forêt-bien-être est un pari lifestyle différenciant de Majid Al Futtaim ; une tarification en début de cycle sur un format non éprouvé signifie que la capacité de livraison du promoteur et l'attrait du concept sont le cœur du dossier.

AED 1,8MPrix d'entrée
AED 25MPlafond actuel
5.0-6.5%Fourchette de rendement net
8-14 AEDCharges de service / sqft
L'analyse de l'équipe

Ce que vous devez savoir sur Ghaf Woods.

Qui achète ici

Profil acheteur

Acquéreurs sensibles au bien-être, investisseurs en phase avec les critères ESG et familles en quête d'une typologie différente du schéma habituel golf-et-villa.

Points à surveiller

Points de due diligence

La densité de végétation livrée et les infrastructures d'irrigation sont les variables de durabilité à long terme.

Idéal pour

La thèse claire

Vie axée sur le bien-être, cadre forestier à faible densité, qualité de construction Majid Al Futtaim.

Ghaf Woods en un coup d'œil.

Types de biens
Appartements, maisons de ville, villas
Grands promoteurs
Majid Al Futtaim
Points d'intérêt proches
Dubailand · Tilal Al Ghaf · Global Village
Charges de copropriété
8-14 AED par pied carré par an
Rendement locatif net
5,0 à 6,5 % selon l'immeuble et le type d'unité
Écoles à proximité
Royal Grammar School Guildford Dubai (10 min), Fairgreen International (15 min).
En direct de Propspace

Disponible à Ghaf Woods

Chargement de l'inventaire Ghaf Woods. Données en temps réel depuis le portefeuille de Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Consultez l'équipe au sujet de Ghaf Woods

Hors marché à Ghaf Woods ? Souvent.

Les promoteurs et propriétaires de longue date dans Ghaf Woods ne mettent pas toujours en annonce sur les portails publics. Les allocations avant lancement, les reventes en difficulté et les transferts d'investisseur à investisseur transitent par une liste restreinte. L'équipe maintient cette liste à jour.

Pour figurer sur la liste concernant Ghaf Woods, contactez-le directement. Il répond lui-même, généralement en moins d'une heure.

Mario Costa, Fondateur · Costa Global Capital

Reconnu dans tous les grands projets d'aménagement