Premier rang · Front de mer

Emaar Beachfront. Le nouveau front de mer de luxe.

Emaar Beachfront est situé entre Dubai Marina et Palm Jumeirah, sur une île artificielle. Vingt-sept tours programmées, livrées pour la plupart au cours des trois dernières années, avec accès à une plage privée réservée aux résidents. Les exigences de construction d'Emaar garantissent des tolérances serrées et une qualité de service constante. L'ensemble offre un front de mer attenant au Palm à un ticket d'entrée plus contenu que le Palm lui-même, avec la fiabilité de remise des clés propre à Emaar — le choix porte sur la tour, l'orientation vue mer et la question de savoir si la phase est ou non en avance sur l'offre environnante.

AED 2,8MPrix d'entrée
AED 60MPlafond actuel
5.5-6.8%Fourchette de rendement net
18-24 AEDCharges de service / sqft
L'analyse de l'équipe

Ce que vous devez savoir sur Emaar Beachfront.

Qui achète ici

Profil acheteur

Investisseurs qui apprécient le bilan d'Emaar et souhaitent une alternative en construction récente à JBR ou aux immeubles plus anciens de Marina.

Points à surveiller

Points de due diligence

Le choix de la tour est déterminant. L'écart de prix entre une rangée en front de mer et une rangée en retrait peut atteindre 25 % pour des plans similaires.

Idéal pour

La thèse claire

Qualité neuve, accès à la plage, label Emaar.

Emaar Beachfront en un coup d'œil.

Types de biens
Appartements, penthouses
Grands promoteurs
Emaar
Points d'intérêt proches
Marina · Palm Jumeirah · Dubai Harbour · Cruise Terminal
Charges de copropriété
18-24 AED par pied carré par an
Rendement locatif net
5,5 à 6,8 % selon l'immeuble et le type d'unité
Écoles à proximité
ASD, EIS — tous deux à moins de 12 min.
En direct de Propspace

Disponible à Emaar Beachfront

Chargement de l'inventaire de Emaar Beachfront. Données en temps réel depuis le portefeuille de Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Consultez l'équipe au sujet de Emaar Beachfront

Hors marché à Emaar Beachfront ? Souvent.

Les promoteurs et propriétaires de longue date dans Emaar Beachfront ne mettent pas toujours en annonce sur les portails publics. Les allocations avant lancement, les reventes en difficulté et les transferts d'investisseur à investisseur transitent par une liste restreinte. L'équipe maintient cette liste à jour.

Pour figurer sur la liste concernant Emaar Beachfront, contactez-le directement. Il répond lui-même, généralement en moins d'une heure.

Mario Costa, Fondateur · Costa Global Capital

Reconnu dans tous les grands projets d'aménagement