Premier rang · Front de mer

Dubai Islands. Le plus grand nouveau projet en bord de mer.

Dubai Islands est le relancement, avec nouvelle identité de marque, de Deira Islands, désormais positionné comme l'un des plus grands projets de front de mer à venir dans la ville. Plages, golf, ports et ensembles résidentiels sont encore en cours de construction, ce qui signifie que les prix d'entrée sont bien inférieurs à ceux du Palm ou d'Emaar Beachfront, mais avec un délai de livraison long. Le plan directeur de Nakheel couvre cinq îles (Central, Marina, Shore, Golf et Elite) sur plus de 17 kilomètres carrés, avec plus de 20 kilomètres de plage, un golf en bord du Golfe, des marinas et plus de 80 hôtels planifiés, le tout inscrit dans le Dubai 2040 Urban Master Plan et relié au continent par l'Infinity Bridge, à environ quinze minutes de l'aéroport international de Dubaï. La livraison est prévue d'ici 2030 ; la phase d'entrée et le promoteur comptent donc davantage ici que la brochure.

AED 1,5MPrix d'entrée
AED 80MPlafond actuel
6.0-7.5%Fourchette de rendement net
16-22 AEDCharges de service / sqft
L'analyse de l'équipe

Ce que vous devez savoir sur Dubai Islands.

Qui achète ici

Profil acheteur

Investisseurs à long terme bénéficiant de prix d'entrée en phase initiale, avec une thèse de détention de 5 à 10 ans.

Points à surveiller

Points de due diligence

Les délais de livraison des infrastructures principales sont la variable déterminante. Notre équipe suit les calendriers de publication du DLD.

Idéal pour

La thèse claire

Plus-value en capital à long terme, prix de phase initiale, grande allocation foncière.

Dubai Islands en un coup d'œil.

Types de biens
Appartements, maisons de ville, villas
Grands promoteurs
Nakheel
Points d'intérêt proches
Vieux Dubaï · Deira · Future Marina
Charges de copropriété
16-22 AED par pied carré par an
Rendement locatif net
6,0 à 7,5 % selon l'immeuble et le type d'unité
Écoles à proximité
Émergent — les familles en transition utilisent généralement les options de Sharjah ou de l'ancienne Deira.
En direct de Propspace

Disponible à Dubai Islands

Chargement de l'inventaire de Dubai Islands. Données en temps réel depuis le portefeuille de Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Consultez l'équipe au sujet de Dubai Islands

Hors marché à Dubai Islands ? Souvent.

Les promoteurs et propriétaires de longue date dans Dubai Islands ne mettent pas toujours en annonce sur les portails publics. Les allocations avant lancement, les reventes en difficulté et les transferts d'investisseur à investisseur transitent par une liste restreinte. L'équipe maintient cette liste à jour.

Pour figurer sur la liste concernant Dubai Islands, contactez-le directement. Il répond lui-même, généralement en moins d'une heure.

Mario Costa, Fondateur · Costa Global Capital

Reconnu dans tous les grands projets d'aménagement