Centre-ville · Cœur urbain

City Walk. La vie Meraas en immeubles bas de gamme boutique.

City Walk est un ensemble Meraas de faible hauteur, à vocation piétonnière, situé entre Downtown et Jumeirah. Rues, places et appartements s'entrelacent avec le commerce. Les exigences de construction sont de premier ordre et la densité reste confortablement basse par rapport au front de tours de Downtown. Il convient aux acquéreurs occupants et aux propriétaires en location de courte durée qui privilégient la vie urbaine de proximité à la concentration des tours ; l'offre est limitée et axée sur le design — la valeur repose donc sur l'adresse Meraas et le choix du bâtiment retenu.

AED 2.0MPrix d'entrée
AED 30MPlafond actuel
5.5-7.0%Fourchette de rendement net
20-26 AEDCharges de service / sqft
L'analyse de l'équipe

Ce que vous devez savoir sur City Walk.

Qui achète ici

Profil acheteur

Acquéreurs-occupants souhaitant la vie urbaine sans l'échelle des tours, et investisseurs sélectifs.

Points à surveiller

Points de due diligence

Les phases récentes (Central Park, Northline) se négocient à un prix au sqft plus élevé que les blocs Meraas d'origine.

Idéal pour

La thèse claire

Vie urbaine à pied, immeubles bas, label Meraas.

City Walk en un coup d'œil.

Types de biens
Appartements, maisons de ville
Grands promoteurs
Meraas
Points d'intérêt proches
Downtown · Jumeirah · Box Park
Charges de copropriété
20-26 AED par pied carré par an
Rendement locatif net
5,5 à 7,0 % selon l'immeuble et le type d'unité
Écoles à proximité
JSS Private, Horizon, Raffles.
En direct de Propspace

Disponible à City Walk

Chargement de l'inventaire City Walk. Données en temps réel depuis le portefeuille de Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Consultez l'équipe au sujet de City Walk

Hors marché à City Walk ? Souvent.

Les promoteurs et propriétaires de longue date dans City Walk ne mettent pas toujours en annonce sur les portails publics. Les allocations avant lancement, les reventes en difficulté et les transferts d'investisseur à investisseur transitent par une liste restreinte. L'équipe maintient cette liste à jour.

Pour figurer sur la liste concernant City Walk, contactez-le directement. Il répond lui-même, généralement en moins d'une heure.

Mario Costa, Fondateur · Costa Global Capital

Reconnu dans tous les grands projets d'aménagement