Profil acheteur
Investisseurs ciblant des locataires professionnels plus jeunes, plus des propriétaires occupants qui souhaitent la proximité de Downtown à un prix d'entrée inférieur par sqft.
Business Bay est situé immédiatement au sud de Downtown, organisé autour du Dubai Canal. Tours mixtes, résidences de marque Volta, Bugatti, Aman et d'autres, avec une forte demande locative d'entreprise émanant du DIFC et des employeurs de Downtown. Il offre une localisation proche de Downtown et des vues sur le canal à un prix d'entrée inférieur à Downtown même, avec une forte demande de locataires professionnels. Un pipeline de tours nombreuses et variées signifie que le choix du bâtiment et l'orientation canal contre intérieur sont les décisions clés.
Investisseurs ciblant des locataires professionnels plus jeunes, plus des propriétaires occupants qui souhaitent la proximité de Downtown à un prix d'entrée inférieur par sqft.
Le choix de la tour compte. Certaines portions font face directement au canal, d'autres se tournent vers l'intérieur. Les étages de résidences de marque commandent 20 à 40 % de primes.
Locataires institutionnels, vues sur le canal, collectionneurs de résidences de marque.
Les promoteurs et propriétaires de longue date dans Business Bay ne mettent pas toujours en annonce sur les portails publics. Les allocations avant lancement, les reventes en difficulté et les transferts d'investisseur à investisseur transitent par une liste restreinte. L'équipe maintient cette liste à jour.
Pour figurer sur la liste concernant Business Bay, contactez-le directement. Il répond lui-même, généralement en moins d'une heure.
Mario Costa, Fondateur · Costa Global Capital