Famille · Villa

Arabian Ranches 2. Phase 2 — villas modernes disponibles.

Arabian Ranches 2 est la phase plus récente d'Emaar, achevée au milieu des années 2010. D'inspiration méditerranéenne contemporaine, les parcelles sont plus petites qu'en Phase 1, mais les normes de construction sont plus récentes et les travaux de remise en état s'avèrent moins nécessaires. L'ensemble offre un cadre de vie familial clé en main, avec des finitions plus actuelles que la Phase 1 à un prix de villa intermédiaire ; la demande est portée par les acquéreurs occupants et la revente est stable plutôt que spéculative.

AED 3,5MPrix d'entrée
AED 18MPlafond actuel
4.8-6.2%Fourchette de rendement net
4-7 AEDCharges de service / sqft
L'analyse de l'équipe

Ce que vous devez savoir sur Arabian Ranches 2.

Qui achète ici

Profil acheteur

Familles souhaitant l'adresse Ranches sans reprendre une villa de 20 ans.

Points à surveiller

Points de due diligence

Les clusters Camelia et Rosa ont des niveaux de prix et des densités différents.

Idéal pour

La thèse claire

Construction récente, équipements orientés famille, label Emaar.

Arabian Ranches 2 en un coup d'œil.

Types de biens
Villas, maisons de ville
Grands promoteurs
Emaar
Points d'intérêt proches
Arabian Ranches Mall · Golf Club · Polo Club
Charges de copropriété
4-7 AED par pied carré par an
Rendement locatif net
4,8 à 6,2 % selon l'immeuble et le type d'unité
Écoles à proximité
JESS Arabian Ranches, Ranches Primary.
En direct de Propspace

Disponible à Arabian Ranches 2

Chargement de l'inventaire de Arabian Ranches 2. Données en temps réel depuis le portefeuille de Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Consultez l'équipe au sujet de Arabian Ranches 2

Hors marché à Arabian Ranches 2 ? Souvent.

Les promoteurs et propriétaires de longue date dans Arabian Ranches 2 ne mettent pas toujours en annonce sur les portails publics. Les allocations avant lancement, les reventes en difficulté et les transferts d'investisseur à investisseur transitent par une liste restreinte. L'équipe maintient cette liste à jour.

Pour figurer sur la liste concernant Arabian Ranches 2, contactez-le directement. Il répond lui-même, généralement en moins d'une heure.

Mario Costa, Fondateur · Costa Global Capital

Reconnu dans tous les grands projets d'aménagement