Premier · Villa

Al Safa. Villas établies sur le canal d'eau.

Al Safa est un quartier de villas établi entre Sheikh Zayed Road et le canal d'eau de Dubaï, à la frontière de Jumeirah et d'Al Wasl. Grands terrains, arbres matures et rares résidences de marque lancées le long du canal. Terrain vraiment rare dans un emplacement central ; il s’agit plutôt de valeur à long terme que de rendement.

4,5 millions d'AEDPrix d'entrée
AED 60MPlafond actuel
4.0-5.5%Fourchette de rendement net
Villa : basseCharges de service / sqft
L'analyse de l'équipe

Ce que vous devez savoir sur Al Safa.

Qui achète ici

Profil acheteur

Investisseurs axés sur le rendement et primo-accédants attirés par les prix d'entrée les plus bas du centre de Dubaï.

Points à surveiller

Points de due diligence

Le choix du promoteur est crucial. Notre équipe filtre pour ne retenir que les enseignes dont la gestion des charges est active.

Idéal pour

La thèse claire

Prix d'entrée les plus bas, rendements bruts solides, rotation rapide des locataires.

Al-Safâ en un coup d'œil.

Types de biens
Villas, résidences de marque
Grands promoteurs
H&H, AHS, développeurs de boutiques
Points d'intérêt proches
Canal d'eau de Dubaï · Parc Safa · Promenade en ville · Sheikh Zayed Road
Charges de copropriété
Les frais de service des villas sont faibles ; résidences de marque 18-26 AED par pied carré
Rendement locatif net
4,0 à 5,5 pour cent, tiré par l’appréciation
Écoles à proximité
Horizon English, Safa Community School, JESS Jumeirah à proximité.
En direct de Propspace

Disponible à Al-Safâ

Chargement de l'inventaire d'Al Safa. Données en temps réel depuis le portefeuille de Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parlez à l’équipe d’Al Safa

Hors marché à Al Safa ? Souvent.

Les promoteurs et propriétaires de longue date dans Arjan ne mettent pas toujours en annonce sur les portails publics. Les allocations avant lancement, les reventes en difficulté et les transferts d'investisseur à investisseur transitent par une liste restreinte. L'équipe maintient cette liste à jour.

Pour figurer sur la liste concernant Arjan, contactez-le directement. Il répond lui-même, généralement en moins d'une heure.

Mario Costa, Fondateur · Costa Global Capital

Reconnu dans tous les grands projets d'aménagement